Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Palermo, Falsomiele

Edificio all'aperto
1/31

Appartamento in vendita a Palermo, Falsomiele

94.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Falsomiele

Largo dell'aquila 4, Palermo, 90124 (Palermo)

Rif. 39391140-39
94.000 €
119 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Palermo - Largo dell'aquila - Ristrutturato

Re/Max propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di 110 mq calpestabili (119 mq commerciali), situato al quarto e ultimo piano di uno stabile anni ’60 (senza ascensore).

✨ Caratteristiche principali:

📐 Superficie: 119 mq totali | 110 mq calpestabili

🚪 Locali: 5 ampi ambienti, tra cui 3 camere da letto e cucina abitabile

🛁 Bagni: 2 servizi ben rifiniti

☀️ Esposizione: Tripla esposizione con balcone, per la massima luminosità naturale in ogni ora del giorno

🪟 Finiture & Comfort: Infissi in alluminio con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e riscaldamento autonomo

💶 Spese condominiali: Ridotte, solo 35 €/mese

🚗 Parcheggio: Ampia e comoda disponibilità di posto auto nelle immediate vicinanze

📍 Posizione strategica e servizi: L'immobile si trova a due passi dal Viale Regione Siciliana, ideale per chi ha bisogno di spostamenti rapidi in città o verso la tangenziale. La zona offre ogni tipo di comfort a portata di mano:

🏫 Istruzione: Asilo, scuole elementari e medie

🛒 Servizi e tempo libero: Negozi, bar, palestre, campi da tennis, complessi sportivi e religiosi

🌳 Aree verdi: Parchi con aree gioco e piste ciclabili

🚉 Collegamenti: Trasporti pubblici, stazione ferroviaria e centro congressuale nelle vicinanze

📅📞 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

🏠🤝 Hai un immobile da vendere ma non ci riesci? Contattaci: troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.

💼🏦 Consulenza mutuo gratuita in ufficio

Perché comprare un pentalocale in zona Falsomiele

L'appartamento situato a Falsomiele rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con i suoi 119 mq distribuiti su 5 locali, l'abitazione offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le tre camere garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre i due bagni sono un importante valore aggiunto per la comodità quotidiana. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, rendendo ogni stanza accogliente e piacevole. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Lo stato ristrutturato dell'appartamento assicura che non ci siano spese straordinarie da affrontare, permettendo di entrare subito a vivere senza pensieri. La posizione strategica di Falsomiele offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre aree della città. Inoltre, la presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali rende la quotidianità più comoda. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, perfetti per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto. Le scuole presenti nel quartiere sono un ulteriore aspetto da considerare, rendendo questa abitazione ideale per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un’opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, circondati da tutti i servizi necessari.

Dotazioni

119 m²
5 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Largo dell'aquila 4, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

136,87 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

18.800 €

Importo del mutuo

75.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.