

Appartamento in vendita a Villabate
VIA FONDUTA CATALANO
Palermo - Largo dell'aquila - Ristrutturato
Re/Max propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di 110 mq calpestabili (119 mq commerciali), situato al quarto e ultimo piano di uno stabile anni ’60 (senza ascensore).
✨ Caratteristiche principali:
📐 Superficie: 119 mq totali | 110 mq calpestabili
🚪 Locali: 5 ampi ambienti, tra cui 3 camere da letto e cucina abitabile
🛁 Bagni: 2 servizi ben rifiniti
☀️ Esposizione: Tripla esposizione con balcone, per la massima luminosità naturale in ogni ora del giorno
🪟 Finiture & Comfort: Infissi in alluminio con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e riscaldamento autonomo
💶 Spese condominiali: Ridotte, solo 35 €/mese
🚗 Parcheggio: Ampia e comoda disponibilità di posto auto nelle immediate vicinanze
📍 Posizione strategica e servizi: L'immobile si trova a due passi dal Viale Regione Siciliana, ideale per chi ha bisogno di spostamenti rapidi in città o verso la tangenziale. La zona offre ogni tipo di comfort a portata di mano:
🏫 Istruzione: Asilo, scuole elementari e medie
🛒 Servizi e tempo libero: Negozi, bar, palestre, campi da tennis, complessi sportivi e religiosi
🌳 Aree verdi: Parchi con aree gioco e piste ciclabili
🚉 Collegamenti: Trasporti pubblici, stazione ferroviaria e centro congressuale nelle vicinanze
📅📞 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
🏠🤝 Hai un immobile da vendere ma non ci riesci? Contattaci: troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.
💼🏦 Consulenza mutuo gratuita in ufficio
Questo appartamento situato a Falsomiele, Palermo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una zona ben servita. Con i suoi 119 mq, l'immobile si sviluppa su cinque locali, offrendo tre ampie camere da letto e due bagni ristrutturati, ideali per una famiglia o per chi desidera condividere gli spazi con amici o colleghi. La ristrutturazione recente ha migliorato non solo l'estetica, ma anche l'efficienza energetica, creando un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La posizione strategica di Falsomiele consente un facile accesso ai principali servizi della città. Nelle vicinanze, è possibile trovare supermercati, negozi, ristoranti e altre attività commerciali che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre aree limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un valore aggiunto, offrendo un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita. La possibilità di godere di un balcone dove rilassarsi dopo una lunga giornata, l'assenza di vicini al piano superiore e l'illuminazione naturale che permea gli spazi rendono questo immobile un luogo ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità di vivere in città. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno e soddisfacente.
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Largo dell'aquila, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
19.800 €
Importo del mutuo
79.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.