

Appartamento in vendita a Palermo, Borgonuovo
Via Acireale 2
Palermo - Largo dell'aquila - Ristrutturato
Re/Max propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di 110 mq calpestabili (119 mq commerciali), situato al quarto e ultimo piano di uno stabile anni ’60 (senza ascensore).
✨ Caratteristiche principali:
📐 Superficie: 119 mq totali | 110 mq calpestabili
🚪 Locali: 5 ampi ambienti, tra cui 3 camere da letto e cucina abitabile
🛁 Bagni: 2 servizi ben rifiniti
☀️ Esposizione: Tripla esposizione con balcone, per la massima luminosità naturale in ogni ora del giorno
🪟 Finiture & Comfort: Infissi in alluminio con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e riscaldamento autonomo
💶 Spese condominiali: Ridotte, solo 35 €/mese
🚗 Parcheggio: Ampia e comoda disponibilità di posto auto nelle immediate vicinanze
📍 Posizione strategica e servizi: L'immobile si trova a due passi dal Viale Regione Siciliana, ideale per chi ha bisogno di spostamenti rapidi in città o verso la tangenziale. La zona offre ogni tipo di comfort a portata di mano:
🏫 Istruzione: Asilo, scuole elementari e medie
🛒 Servizi e tempo libero: Negozi, bar, palestre, campi da tennis, complessi sportivi e religiosi
🌳 Aree verdi: Parchi con aree gioco e piste ciclabili
🚉 Collegamenti: Trasporti pubblici, stazione ferroviaria e centro congressuale nelle vicinanze
📅📞 Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
🏠🤝 Hai un immobile da vendere ma non ci riesci? Contattaci: troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze.
💼🏦 Consulenza mutuo gratuita in ufficio
L'appartamento situato a Falsomiele rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con i suoi 119 mq distribuiti su 5 locali, l'abitazione offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le tre camere garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre i due bagni sono un importante valore aggiunto per la comodità quotidiana. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, rendendo ogni stanza accogliente e piacevole. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Lo stato ristrutturato dell'appartamento assicura che non ci siano spese straordinarie da affrontare, permettendo di entrare subito a vivere senza pensieri. La posizione strategica di Falsomiele offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre aree della città. Inoltre, la presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali rende la quotidianità più comoda. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, perfetti per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto. Le scuole presenti nel quartiere sono un ulteriore aspetto da considerare, rendendo questa abitazione ideale per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un’opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, circondati da tutti i servizi necessari.
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Largo dell'aquila 4, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
EPG
136,87 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
18.800 €
Importo del mutuo
75.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.