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Appartamento in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

238.000 €

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Appartamento in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

VIA SAMPOLO, Palermo, 90143 (Palermo)

Rif. 39391090-12

255.000 €

238.000 €

Ribassato

157 mq6 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

PALERMO _ Ampio quadrilocale in zona LIBERTA'/DON BOSCO_PRECISAMENTE IN VIA SAMPOLO

Nel cuore della città in una delle zone più ricercate e servite di Palermo ovvero via SAMPOLO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 157 MQ (DI CUI 152 MQ CALPESTABILI) situato al 4° PIANO di un signorile edificio videosorvegliato che garantisce sicurezza e tranquillità, con ascensore e basse spese condominiali (€72,00/MESE).
La proprietà caratterizzata da una doppia esposizione, gode di un eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un ricircolo d'aria ottimale.
L'appartamento di taglio classico con stanze di grandi dimensioni si apre su un ingresso che conduce ad una distribuzione razionale degli ambienti; è così composto:
4 camere ampie e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio professionale, 1 cameretta perfetta per stanza per bambini, ripostiglio o comoda cabina armadio, cucina abitabile con accesso diretto al balcone ed un servizio igienico sanitario finestrato con vasca e doccia.
L' AMPIA QUADRATURA PERMETTE FACILMENTE DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO O UNA ZONA LAVANDEDRIA DEDICATA.
L'IMMOBILE SI PRESENTA ALLO STATO ORIGINARIO (DA RISTRUTTURARE) ED E' ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO AD USO TRANSITORIO, CHE SCADRA' REGOLARMENTE IL 14 LUGLIO 2026.

Questo appartamento rappresenta un opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, ridistribuendo gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e comfort abitativo..

LA SUPERFICIE CONSENTE DI SEPARARE L'AREA DI RAPPRESENTANZA DALLE CAMERE DA LETTO, GARANTENDO MASSIMA PRIVACY E COMFORT.

La vera forza di questa proposta è la sua ubicazione, situato in un punto nevralgico, permette di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio: SUPERMERCATI, FARMACIE, BANCHE, SCUOLE. ETC...
UN IVESTIMENTO SICURO GRAZIE ALLA ZONA AD ALTA RICHIESTA

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un 6 locali in zona Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Questo ampio appartamento di 157 mq, situato al quarto piano di un elegante edificio di sette piani, rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Libertà di Palermo. Con i suoi 6 locali, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro e vita ben separato. Le quattro camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort, mentre il balcone, pur essendo da ristrutturare, permette di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista sulla vivace vita cittadina. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata: si trova in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza a fermate di mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento rende facile spostarsi verso altre parti della città, mentre le aree verdi circostanti offrono un'ottima opportunità per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Acquistare questo immobile significa avere la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, trasformando ogni ambiente in uno spazio accogliente e funzionale. La potenziale valorizzazione dell'immobile, grazie alla ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La vita nel quartiere Libertà è dinamica e stimolante, offrendo un mix perfetto di comodità urbana e tranquillità residenziale. Questo appartamento è quindi una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di vita e opportunità, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

Dotazioni

157 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

VIA SAMPOLO, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.600 €

Importo del mutuo

190.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.