Descrizione

L'immobile

Ampio e luminoso appartamento completamente da ristrutturare in vendita a Palermo, situato nella zona residenziale di Boccadifalco e precisamente in Via San Martino 36.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, costruito nel 1959, comprende due sub.

L'appartamento posto al piano primo di una palazzina di 3 piani, si presenta con una superficie totale di 104 metri quadrati con la seguente disposizione:
Doppio ingresso adatto anche ad eventuale divisione in due unità immobiliari indipendenti, dà subito sulla zona giorno composta da una stanza principale adibita a soggiorno con finestra che dà su spazio interno, a seguire cucina con balcone e un piccolo servizio. La zona notte gode anch'essa di balcone e ha un piccolo bagno in camera. Accanto alla camera da letto si trova poi un uscita che porta, tramite scala interna, al piano inferiore dove troviamo un altro locale che può essere adibito a box e/o garage auto in quanto il medesimo confina su strada secondaria e può beneficiare di passo carrabile.

La posizione dell'appartamento è ottimale per raggiungere in pochissimi minuti le arterie principali di Palermo ( Viale della Regione, Corso Calatafimi e Via Leonardo da Vinci ), rendendo gli spostamenti agevoli andando a svincolarsi dal traffico nelle ore di punta ed inoltre la zona è ben servita da servizi pubblici, farmacia, market, negozi caratteristici e da scuole

Questo appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, da personalizzare e rappresenta una della pochissime occasioni di immobile con posto auto incluso

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un quadrilocale in zona Boccadifalco

Questa opportunità immobiliare si presenta come un eccellente investimento nel cuore di Boccadifalco, uno dei quartieri più apprezzati di Palermo. L'appartamento, con una superficie di 104 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, idealmente progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le quattro locali, composti da tre camere da letto e un bagno, garantiscono il comfort e la privacy necessari per uno stile di vita sereno. La proprietà si trova al primo piano di un edificio di tre piani, offrendo una piacevole esposizione e la possibilità di personalizzare gli interni, visto che si presenta in stato grezzo. Ciò consente di realizzare un'abitazione su misura, secondo i propri gusti e necessità. Il terrazzo e il balcone amplificano ulteriormente le potenzialità dell'immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere di cene all'aperto. La posizione strategica di Boccadifalco non è da sottovalutare: la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e ben collegata, dove è possibile godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare ai confort della città. Questo è il momento ideale per realizzare un sogno abitativo, trasformando questo spazio in una casa da vivere e amare.

Dotazioni

104 m²

4 locali

1 bagno

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via San Martino 36, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.