Descrizione

L'immobile

PALERMO_ A Baida, precisamente in via Francesco Baracca, si propone la vendita di un quadrivani di 91 mq posto al secondo piano con terrazza di circa 70 mq al piano superiore di un piccolo complesso condominiale, sprovvisto di ascensore. L' appartamento è caratterizzato da salone e soggiorno separati da una parete, servizio igienico con vasca, cucina, ampio balcone con un interessante e piacevole vista interna. L' appartamento presenta diverse interessanti ipotesi di ristrutturazione mantenendo elementi di classe come i tetti alti quasi 4 metri che caratterizzavano le case anni '50 siciliane. Gli infissi sono in alluminio con vetricamera ed è presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e condizionatori.
Il piano superiore, dal quale si accede da scala condominiale, consta in una mansarda coperta di circa 30 mq e adiacente terrazza panoramica di circa 70 mq, dal quale si può apprezzare una piacevole vista panoramica sulla città di Palermo e godere delle giornate soleggiate.
Lo stabile è situato in un contesto tranquillo e riservato, tuttavia a pochi minuti da Palermo città e da servizi di prima necessità come scuole, farmacie, supermercati e negozi di vario genere.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Baida

L'appartamento in vendita a Baida, Palermo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 91 mq distribuiti su quattro locali, questa soluzione abitativa offre ampi spazi che permettono di creare un ambiente accogliente e funzionale. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la possibilità di intervenire sugli interni consente di adattare gli spazi alle esigenze moderne, garantendo al contempo un elevato potenziale di valorizzazione. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo di 70 mq, un vero e proprio sfogo esterno dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, perfetto per ospitare amici o semplicemente per rilassarsi. La luminosità degli ambienti, favorita dalla doppia esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera di benessere e comfort. La posizione strategica di Baida offre numerosi vantaggi: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole, rendendo l'area ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il contesto residenziale è caratterizzato da spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile con grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e ben collegato con i servizi della città. La sua accessibilità, unita alla capacità di personalizzazione, fa di questa casa una scelta intelligente per chi desidera un'abitazione a misura delle proprie esigenze.

Dotazioni

91 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Francesco Baracca 62, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.