

Appartamento in vendita a Caltagirone
VIA GIOVANNI PASCOLI
Misterbianco centro: indipendenza e potenziale al piano terra
Una soluzione raccolta e funzionale, con ingresso indipendente, due camere e la possibilità di creare una casa completamente su misura nel cuore del paese.
RE/MAX propone in vendita, in posizione centrale a Misterbianco, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, libero al rogito e ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito.
La proprietà sviluppa una superficie calpestabile di circa 53 mq ed è composta da un’ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All’ingresso è presente un piccolo balcone, capace di donare luce agli ambienti e di creare un piacevole spazio di collegamento con l’esterno.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta una concreta opportunità: sarà possibile ridisegnare gli spazi, scegliere materiali e finiture e valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Il piano terra e l’assenza di spazi condominiali da attraversare rendono la casa pratica e facilmente accessibile. La posizione centrale permette inoltre di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e i principali punti del paese.
Soluzioni di questa metratura, con ingresso autonomo e in posizione centrale, sono particolarmente interessanti anche per il mercato delle locazioni.
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Questo appartamento a Misterbianco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 53 mq, l'appartamento si sviluppa su 3 locali, inclusi 2 camere da letto, che offrono spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per giovani professionisti. Situato al sesto piano, l'immobile beneficia di una buona luminosità naturale, che potrebbe essere ulteriormente valorizzata attraverso una ristrutturazione mirata. L'ingresso indipendente è un valore aggiunto che garantisce privacy e autonomia, rendendo questo appartamento ideale per residenti in cerca di un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica a Misterbianco permette di godere di una rete di servizi completa: nelle immediate vicinanze, sono presenti negozi, supermercati e ristoranti, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione adatta anche a famiglie con bambini. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata con il resto della città, facilitando gli spostamenti verso i principali punti di interesse. Gli spazi verdi circostanti offrono un'ottima opportunità per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, rendendo il contesto abitativo ancora più gradevole. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita che permette di creare un ambiente personalizzato e accogliente. Con il giusto progetto di ristrutturazione, è possibile trasformare questo spazio in un rifugio confortevole, adattabile alle proprie necessità e stile di vita.
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via Alessandro Manzoni, Misterbianco (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.600 €
Importo del mutuo
30.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.