Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova a Mirabella Imbaccari facente parte di un complesso residenziale costruito a metà degli anni 80, ed è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Si trova al piano rialzato della palazzina a due piani fuori terra composta da quattro appartamenti, due al piano rialzato e due al primo piano. La sua superficie totale è di 135 metri quadrati, di cui 120 calpestabili. All'interno, si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto, cucina soggiorno, sala, 2 bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, due terrazzini, un comodo garage e posto auto. Le spese condominiali ammontano a 36,00 euro al mese. L'area condominiale é dotata di verde ben curato, l'intero complesso é stato oggetto della ristrutturazione con la legge 110 pertanto arricchito del capotto termico, dei pannelli solari, degli infissi a taglio termico con doppi vetri per cui grazie a questi interventi sono stati quasi azzerati le spese di riscaldamento ed elettriche. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole per la propria famiglia.

Perché comprare un pentalocale a Mirabella Imbaccari

Situato al settimo piano di un elegante edificio a Mirabella Imbaccari, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e luminosità. Con una superficie di 135 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde e tranquillità al contesto abitativo. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Mirabella Imbaccari è una località che offre una buona qualità della vita, con accesso a numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la zona è caratterizzata da spazi verdi, perfetti per passeggiate in famiglia o per momenti di svago. Sebbene l'appartamento necessiti di alcuni interventi di ripulitura, questa è un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione Nord/Sud, l'immobile è in grado di garantire comfort e vivibilità in ogni stagione. Acquistare questa casa significa investire in uno spazio ampio e versatile, in una zona ben servita, dove è possibile costruire una vita serena e appagante.

Dotazioni

135 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Enrico Berlinguer, Mirabella Imbaccari (Catania)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.