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Appartamento in vendita a Messina, Centro Storico

Edificio all'aperto
1/73

Appartamento in vendita a Messina, Centro Storico

980.000 €

Appartamento in vendita a Messina, Centro Storico

Via Giacomo Venezian, Messina, 98122 (Messina)

Rif. 32461655-15
980.000 €
400 mq13 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Centro storico: prestigioso appartamento di 400 mq con terrazza panoramica

L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione di grande fascino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, come un esclusivo B&B o boutique hotel.

Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono due saloni tripli di rappresentanza, dieci camere, cinque bagni, una cucina abitabile, due ripostigli, un suggestivo cortile interno con la possibilità di realizzare un elegante giardino d'inverno e sei balconi.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di circa 400 mq, di proprietà esclusiva, con una splendida vista sul Duomo e scorci sul mare: uno spazio unico, perfetto per momenti di relax, ricevimenti o eventi esclusivi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, doppio ingresso indipendente e occupa l'intero primo piano dello stabile, garantendo massima privacy e indipendenza.

Completano la proprietà una cantina di circa 90 mq al piano terra e un ampio box/garage di circa 35 mq, elementi di grande valore aggiunto nel pieno centro cittadino.

La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dal Duomo, dall'Università, da Via Garibaldi, Corso Cavour e Via Tommaso Cannizzaro, in uno dei contesti più ricercati della città.

Una proprietà rara, ricca di fascino e dalle straordinarie potenzialità, pronta a trasformarsi in una residenza di prestigio o in un investimento di grande valore.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 13 locali in zona Centro Storico

Questo affascinante appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Messina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore. Con una superficie di ben 400 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e abitativo in un'unica soluzione. La disposizione dei 13 locali, compresi 10 camere e 4 bagni, consente una flessibilità senza pari, supportando diverse configurazioni abitative. La luminosità degli ambienti, insieme alla presenza di un terrazzo e di balconi, garantisce un'illuminazione naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. La possibilità di ristrutturare l'immobile offre un'ottima opportunità per valorizzare e modernizzare gli spazi, creando un'abitazione su misura. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il Centro Storico di Messina è ricco di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi, oltre a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti verso altre zone della città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze e l'accessibilità a scuole e servizi rendono questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo immobile non è solo un investimento in una casa, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto ricco di storia e cultura, dove ogni giorno è possibile godere delle bellezze artistiche e architettoniche di Messina. Un ambiente stimolante che offre qualità della vita e comodità, perfetto per chi desidera unire il comfort abitativo alla vita dinamica di una città in continua evoluzione.

Dotazioni

400 m²
13 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
10 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giacomo Venezian, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.