Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento con attico e terrazzo di oltre 100 mq nel cuore di Messina

RE/MAX propone in vendita, nel cuore del centro di Messina, una prestigiosa proprietà di circa 220 mq complessivi, distribuita su due livelli e caratterizzata da ampie metrature, terrazzi esclusivi e grandi possibilità di personalizzazione.

Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da quattro vani, cucina, due bagni ed un balcone, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, dove troviamo un attico di circa 50 mq che si affaccia su uno splendido terrazzo a livello di oltre 100 mq, uno spazio unico e raro nel centro cittadino, ideale per realizzare una zona living all'aperto, un giardino d'inverno o un'area relax.

Il terrazzo gode di doppia esposizione, con affaccio sia su Via Natoli sia sul lato Piazza Stazione, garantendo ottima luminosità e una piacevole vista aperta.

L'intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al massimo le sue enormi potenzialità.

Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alla posizione centralissima, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per:

abitazione principale di prestigio;
realizzazione di più unità immobiliari;
Bed & Breakfast o affittacamere;
casa vacanze;
locazione a studenti o professionisti;
investimento ad alta redditività.

La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore di Messina, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle fermate dei mezzi pubblici e dal centro storico.

Una proprietà dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale in una delle zone più richieste della città.

Perché comprare un 8 locali in zona Centro

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Messina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 220 mq, l'unità offre ben 8 locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare spazi personalizzati. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, consente di progettare un'abitazione su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo e di un balcone aggiunge valore all'appartamento, offrendo spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o per accogliere ospiti. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: l'immobile è circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a fermate dei mezzi pubblici garantisce un facile accesso alle altre zone della città, facilitando gli spostamenti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo. Vivere in questa zona di Messina significa godere di un lifestyle dinamico e vibrante. Gli ampi spazi dell'appartamento permettono di vivere la casa in modo flessibile, adattandosi facilmente a diverse esigenze. Perfetto per chi cerca un ambiente da personalizzare e valorizzare, questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

220 m²

8 locali

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

via natoli, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.