Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un signorile e luminoso appartamento di 199 m², situato al sesto piano di un elegante stabile degli anni '60, mantenuto in ottime condizioni.
Ubicazione
L’immobile si trova nel cuore di Lentini, con una posizione privilegiata:
• Affaccio diretto su Piazza Beneventano, recentemente rinnovata.
• A pochi passi dalla villa comunale Gorgia.
• Vicinissimo alla Cattedrale di Sant’Alfio e al Municipio, distanti circa un chilometro.
Caratteristiche principali
L’appartamento, caratterizzato da ampi spazi e abbondante luminosità, si compone di:
• Ingresso accogliente.
• Salone doppio con vista panoramica.
• Studio.
• Soggiorno.
• Tre camere da letto spaziose.
• Cucina abitabile.
• Due bagni:
o Uno con vasca.
o Uno con doccia.
• Ripostiglio.
• Lavanderia situata sul balcone interno adiacente alla cucina.
• Balconi panoramici con affacci su Piazza Beneventano e Via Giuseppe Garibaldi.
Dotazioni aggiuntive
• Garage di 20 m², con altezza interna di 4 metri, parzialmente soppalcato grazie a una struttura in ferro.
• Cantina privata.
Punti di forza
• Sesto: garantisce massima luminosità e privacy.
• Posizione centrale: ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città.
• Ampi spazi: perfetto per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione di rappresentanza.
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Una Residenza di Prestigio nel Centro di Lentini
Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento unico, che unisce eleganza, spazio e una posizione strategica.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Coefficiente energetico G

Perché comprare un 7 locali a Lentini

Questa eccellente opportunità immobiliare si presenta come un appartamento di 231 mq, situato al 6° piano di un elegante stabile a Lentini. Con i suoi 7 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro e svago in casa. La luminosità è garantita, grazie alla posizione strategica che permette una buona esposizione alla luce naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. L’appartamento si trova in una zona ben servita, con accesso facile a negozi, supermercati e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la location particolarmente adatta per le famiglie con bambini. Inoltre, la stazione dei mezzi pubblici e le arterie stradali principali sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso altre città e servizi. Per gli amanti del verde, sono disponibili aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate all'aria aperta. In termini di dotazioni, l’immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, ascensore e di un comodo box/garage, un valore aggiunto non da poco in città. La presenza di un ripostiglio e di un impianto telefonico completo rende questa casa ancora più funzionale. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina comfort e praticità, in una delle zone più vivibili di Lentini, dove ogni esigenza quotidiana trova risposta.

Dotazioni

231 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Garibaldi, Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.