Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella tranquilla zona di Gona, ubicato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni. La proprietà, ristrutturata e parzialmente arredata, si estende su una superficie di 126 mq ed è composta da un accogliente saloncino, due camere da letto, uno studio, un bagno e lavanderia garantendo spazi funzionali e luminosi con un'esposizione a nord-sud che assicura un'ottima ventilazione e luminosità durante tutta la giornata. Gli infissi in alluminio a taglio termico conferiscono comfort e isolamento termico. Completa la proprietà la corrispondente porzione di sottotetto immediatamente sovrastante l'appartamento, ideale per ulteriori usi o deposito. È incluso un garage di 14 mq situato al piano seminterrato (S1), che aggiunge praticità e sicurezza per il parcheggio. L'area circostante è in fase di riqualificazione urbana con la prevista realizzazione di un parco giochi e un’area verde attrezzata, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione in un contesto comodo e in via di valorizzazione. Libero al rogito, rappresenta un’ottima opportunità per civile abitazione.

Apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, in the quiet Gona area, located on the second floor of a three-story building. The renovated and partially furnished property spans 126 square meters and comprises a cozy living room, two bedrooms, a study, a bathroom, and a laundry room. It offers functional and bright spaces with a north-south exposure, ensuring excellent ventilation and light throughout the day. Thermally insulated aluminum window frames provide comfort and insulation. The property also includes a corresponding portion of the attic immediately above the apartment, ideal for additional uses or storage. A 14 square meter garage located in the basement (S1) is included, providing convenient and secure parking. The surrounding area is undergoing urban redevelopment, with the planned construction of a playground and a landscaped green area, making the property particularly attractive for those seeking a home in a convenient and rapidly developing neighborhood. Available upon deed, it represents an excellent residential opportunity.

Perché comprare un trilocale in zona Gona

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Fiumefreddo di Sicilia. Con una superficie di 126 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e confortevoli. La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e un bagno funzionale, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, offrendo una vista gradevole e una notevole luminosità grazie all'esposizione Nord-Sud. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, un angolo all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax. La posizione dell'immobile è strategica: Fiumefreddo di Sicilia offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti, garantendo ogni comodità a pochi passi da casa. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per le famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, consentendo facili spostamenti verso altre località della provincia. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella bellezza della costa siciliana, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Che si tratti di una prima casa o di un investimento, questa proprietà offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito.

Dotazioni

126 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Goiovanni Meli, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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