Descrizione

L'immobile

A Enna, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq totali (95 mq calpestabili) situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1939. L'immobile, da ristrutturare, offre una distribuzione funzionale con 4 camere, un cucinotto, 2 bagni e due balconi. Presenta infissi in legno e esposizione a sud, garantendo una buona luminosità naturale. Completano la proprietà una cantina a piano terra. Il sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti. La posizione è ideale, a pochi passi da bar, negozi e complessi religiosi, con tutti i servizi a portata di mano. Disponibile libero al rogito, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi nel cuore della città.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico - zona centrale

L'opportunità di acquistare un immobile nel cuore del centro storico di Enna rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'abitazione ricca di potenziale. Questo appartamento di 114 mq, situato al primo piano di un edificio di due piani, offre spazi ampi e luminosi, con una generosa esposizione a sud che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna prevede quattro camere da letto e due bagni, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi desidera creare uno spazio personalizzato. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per trasformare una tela bianca in un rifugio su misura, grazie anche alla presenza di un ripostiglio e alla possibilità di sfruttare al meglio il balcone per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale dell'immobile offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, insieme a scuole e strutture pubbliche, rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il centro storico di Enna è noto per il suo fascino, con strade tranquille e aree verdi dove passeggiare. In termini di trasporti, la zona è ben collegata, facilitando l'accesso a tutte le altre aree della città. Vivere in questo appartamento significa immergersi in uno stile di vita ricco di storia e cultura, con la possibilità di esplorare le tradizioni locali e partecipare a eventi comunitari. Investire in questo immobile non è solo un acquisto, ma un'opportunità di crescita personale e professionale nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

114 m²

1 locale

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via S. Tenente Gino Gennaro 3, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.000 €

Importo del mutuo

24.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.