Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Enna
In prestigiosa dimora gentilizia risalente al XV secolo, in stile gotico-catalano, situata in Via Roma, a due passi dalla Chiesa di Santa Chiara e dal Duomo, nel suggestivo contesto di Piazza Napoleone Colajanni, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita abitazione semi – indipendente di circa 218 mq catastali distribuiti su tre livelli, posta al termine di una maestosa scalinata monumentale che collega l’ampio cortile interno, accessibile tramite un imponente portale d’ingresso.
Composizione interna: Piano d’ingresso: ampio corridoio, salottino, camera da letto, cucina e bagno; Piano superiore: corridoio, cameretta, camera da letto, saletta pranzo, cucina e bagno; Cantina di 48 mq, collegata internamente da una scala a chiocciola posta nel corridoio e completamente da recuperare.
È inoltre disponibile la possibilità di un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale.
Con un progetto di ristrutturazione attento e mirato, l’immobile offre l’opportunità di creare un ambiente esclusivo e funzionale, perfetto per chi desidera vivere in una residenza storica nel cuore della città. Ideale per coppie o famiglie alla ricerca di unicità e storia.
Posizione: situato in una delle vie più eleganti e centrali di Enna, a pochi passi dal Duomo e da tutti i servizi principali.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate sono catastali, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Perché comprare un 8 locali in zona Centro storico - zona centrale

Questo ampio appartamento nel centro storico di Enna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 218 mq e ben otto locali, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi da utilizzare anche come studio o per accogliere ospiti. Le cinque camere da letto garantiscono il massimo della privacy e del confort, mentre i due bagni offrono praticità per tutti i membri della famiglia. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la luminosità degli ambienti, che può essere ulteriormente valorizzata attraverso una ristrutturazione mirata. La presenza di un balcone consente di godere dell'aria aperta, creando un angolo di relax nel cuore della città. Sebbene l'appartamento necessiti di interventi di ristrutturazione, ciò rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di parchi e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma un vero e proprio rifugio urbano. Investire in questo immobile significa non solo acquistare un bene, ma anche un’opportunità per creare un ambiente su misura, in una delle zone più affascinanti di Enna.

Dotazioni

218 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Roma, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.