Descrizione

L'immobile

In Via Eleonora D’Angiò, nel cuore della servitissima zona Borgo, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica o investire in un immobile facilmente locabile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dalle principali facoltà universitarie, dal centro città, dalla linea BRT, dalla circonvallazione e da tutti i servizi essenziali. Un contesto che rende questa soluzione particolarmente interessante per studenti, giovani professionisti, single e investitori alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito.

L'appartamento, posto al piano rialzato, accoglie con un ampio e luminoso ambiente open space che integra perfettamente cucina e soggiorno, creando uno spazio moderno, conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre bagno e lavanderia completano una distribuzione interna studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, consentendo al futuro proprietario di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, un valore aggiunto che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

La scelta di privilegiare gli spazi interni ha permesso di realizzare ambienti ben organizzati e facilmente gestibili, caratteristica particolarmente apprezzata da chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.

Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e vicina al polo universitario, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo questa proposta rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Durante l'appuntamento scoprirai un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante per chi guarda al futuro e alla valorizzazione del proprio capitale.

Perché comprare un bilocale in zona Borgo

Questo appartamento situato nel cuore di Catania, nella vivace zona del Borgo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento si compone di due locali, una camera da letto e un bagno, perfettamente ottimizzati per garantire il massimo comfort. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e un impianto elettrico a norma, che assicura tranquillità e sicurezza a chi vi abita. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo appartamento, che, grazie alla sua posizione al sesto piano e all'ascensore, offre una vista piacevole e ariosa. L'aria condizionata garantirà una temperatura ideale in ogni stagione, contribuendo a rendere questo spazio accogliente e vivibile. Il ripostiglio rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La zona del Borgo è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle dinamico e comodo, immerso nella vitalità di Catania, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un immobile ben curato. È un'opzione perfetta per chi desidera investire in una proprietà di qualità, sia come abitazione principale sia come investimento.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Eleonora D'angio', Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.