Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giovanni Galermo

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e dal grande potenziale. Con i suoi 90 mq, offre spazi generosi suddivisi in quattro locali, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio a casa. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il soggiorno luminoso, grazie all'esposizione Est-Ovest, consente di godere di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Situato al primo piano di una palazzina su tre livelli, l'immobile presenta un terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino condominiale, che arricchisce l'area comune, offre un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, il box auto rappresenta un valore aggiunto, risolvendo il problema del parcheggio in una zona dove la disponibilità di posti è spesso limitata. La posizione strategica dell'appartamento a San Giovanni Galermo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, garantendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Le scuole nelle vicinanze sono un vantaggio per le famiglie con bambini, mentre i mezzi di trasporto pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di Catania. Acquistare questo immobile non significa solo ottenere una casa, ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, considerando che è da ristrutturare. Un'opzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona in crescita, offrendo un lifestyle sereno e a pochi passi da tutti i servizi.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Macello, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.