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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

115.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Ruggero Leoncavallo 36, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 32461720-5
115.000 €
140 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!

Perché comprare un 6 locali in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenzialità. Con una superficie di 140 mq distribuiti su due livelli, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Con 6 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, ogni membro della famiglia potrà godere della propria privacy. La presenza di un terrazzo e di un giardino consente di vivere all’aperto, godendo del clima catanese e offrendo un’area ideale per momenti di convivialità o relax. L’appartamento, sebbene necessiti di una ripulitura, rappresenta un’ottima base di partenza per chi desidera dare vita a un progetto abitativo su misura. La predisposizione per il riscaldamento climatizzato è un ulteriore vantaggio, garantendo comfort durante tutto l’anno. La posizione centrale dell’immobile è un grande punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un ulteriore incentivo per le famiglie, assicurando un ambiente sano e stimolante per i più giovani. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di muoversi facilmente verso altre parti della città e oltre. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile versatile, situato in una posizione strategica, con la possibilità di trasformarlo secondo i propri gusti. È l’occasione ideale per coloro che cercano un’abitazione che combini spazi generosi, potenzialità e una vita dinamica nel centro di Catania.

Dotazioni

140 m²
6 locali
3 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Ruggero Leoncavallo 36, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.