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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

115.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Ruggero Leoncavallo, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 32461720-5
115.000 €
140 mq6 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!

Perché comprare un 6 locali in zona Zona centro

Situato nel cuore di Catania, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e versatile. Con i suoi 140 mq di superficie, l'immobile si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, che permettono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera creare spazi di lavoro e relax distinti. La presenza di un terrazzo e di un giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di svago all'aperto o per abbellire l'ambiente con piante e fiori. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ripristino, questa è un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze e necessità. Gli ampi ambienti e la luminosità naturale che caratterizzano l'immobile creano un'atmosfera accogliente, ideale per vivere serenamente. La posizione centrale di Catania è un altro punto di forza: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente in città e di raggiungere le scuole in tempi brevi, rendendo questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini. Vivere in questa zona significa anche poter godere della vivace vita culturale e sociale di Catania, con eventi, festival e attività che animano la città. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e coinvolgente.

Dotazioni

140 m²
6 locali
3 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Ruggero Leoncavallo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.