Descrizione

L'immobile

**Appartamento semindipendente sul Viale vittorio Veneto con terrazzo a livello
- Un'Occasione Imperdibile! DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE

Scopri questo splendido appartamento su due piani, con una superficie di 120 m², situato in una posizione strategica viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abruzzi. A pochi passi dalla circumvallazione e dall'ingresso della tangenziale, questo immobile offre un doppio ingresso riservato, perfetto per garantire privacy e comodità.

Un palazzetto d'epoca con facciata esterna della palazzina recentemente ristrutturata, conferendole un aspetto moderno e curato. La tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce calore in inverno e freschezza in estate, riducendo la necessità di impianti di riscaldamento. Inoltre, spese condominiali minime.
L'appartamento, al piano rialzato di una palazzina di tre piani, attualmente è suddiviso da: 1° porzione appartamento con ingresso da via Duca Degli Abruzzi composto da: un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, un bagno, una camera da letto in soppalco e un vano cabina armadio. 2° pozione con ingresso dal Viale Vittorio Veneto ingresso cucina soggiorno, in soppalco camera da letto, bagno e vano cabina armadio oltre grande terrazza a livello si affaccia sul Viale Vittorio Veneto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi in alluminio e la porta d'ingresso blindata assicurano sicurezza e comfort.

Con servizi come supermercati, farmacie, scuole e banche nelle vicinanze, non manca nulla per rendere la vita quotidiana comoda. Facile accesso a tutte le parti della città, aeroporto e principali autostrade, con numerose linee di autobus disponibili. Non perdere l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze! Questo appartamento è davvero un gioiello da scoprire!

Perché comprare un 6 locali in zona Via P. Nicola - Picanello

Situato nel cuore di Catania, in Via P. Nicola - Picanello, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 120 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, comprendendo 6 locali ben illuminati, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il settimo piano garantisce una vista panoramica sulla città, mentre il terrazzo di 40 mq offre un angolo esclusivo per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: il quartiere di Picanello è rinomato per la sua vivacità e per i numerosi servizi a disposizione. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie. La presenza di spazi verdi e parchi consente di godere di un contesto naturale pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Catania. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e comodo, dove la praticità si unisce al piacere di vivere in un ambiente spazioso e luminoso. Non si tratta solo di una casa, ma di un vero e proprio rifugio urbano, perfetto per chi desidera trascorrere momenti piacevoli in compagnia di amici e familiari, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

120 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Viale Vittorio Veneto, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.