Descrizione

L'immobile

VIA FALSAPERLA 2/H (CATANIA)
RIF. 315

Situato all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose o per immobile da mettere a reddito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due esposizioni grazie a due ampi balconi . Completano la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una casa su misura. Nonostante ciò, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando un'ottima base per un progetto di rinnovamento.

È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo garage al prezzo di € 25.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza, soprattutto in contesti urbani.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e con ampi spazi da trasformare nella casa dei propri sogni.

Perché comprare un quadrilocale in zona Picanello

Questo appartamento situato nel cuore di Picanello, una delle zone più vivibili di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 127 mq distribuiti su 4 locali, l'appartamento offre ampi spazi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. Ogni camera è luminosa e ben proporzionata, garantendo comfort e funzionalità. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Picanello è un quartiere ricco di servizi, con diversi negozi, caffè e ristoranti a pochi passi. La vicinanza a scuole e strutture sportive rende questa zona particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con il centro di Catania è facilitato dai mezzi pubblici, permettendo di muoversi facilmente senza la necessità di un’auto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e include un box/garage, un elemento raro e prezioso in una zona così centrale. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questa è un'opportunità per creare uno spazio che rispecchi perfettamente il proprio stile di vita e gusti personali. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e praticità per tutti i residenti. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche un'opportunità di crescita e personalizzazione in una zona vivace e ben servita.

Dotazioni

127 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Falsaperla 2/H, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.