Descrizione

L'immobile

Sei stanco di vivere in condominio! condividendo spazi, regole e spesso anche imprevisti e difficoltà legate alla convivenza. abbiamo la soluzione giusta per te.

ti proponiamo un appartamento semindipendente di 130 mq circa, con piccolo terrazzino a livello situato al primo piano di un piccolo edificio.

Ci troviamo nel cuore di Catania, adiacente Piazza Della Guardia, a pochi passi da via Giacomo Leopardi ed a pochi metri lungomare di Ognina.

L'immobile, particolarmente indicato per famiglie che desiderano vivere in ambienti tranquilli e versatili, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben proporzionata, articolata in quattro ampi ambienti.

L’ingresso introduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina abitabile risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, due bagni, entrambi finestrati completano la zona servizi. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi con affaccio sulla strada, ed un piccolo terrazzino ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per ricavare spazi accessori funzionali.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. mentre l’edificio si distingue per un contesto condominiale silenzioso e con costi ridottissimi.

La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.

Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza con ampie potenzialità e collocata in una delle zone più ambite di Catania.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Picanello

Questo appartamento situato nel cuore di Picanello, Catania, rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 130 mq, l'appartamento offre ampi spazi e una disposizione razionale dei locali. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il punto di forza principale di questa proprietà è la sua luminosità, grazie a numerose finestre che permettono alla luce naturale di fluire in ogni angolo. Inoltre, il terrazzo di 12 mq e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, un valore aggiunto in città. La posizione dell'immobile è strategica: Picanello è un quartiere ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un contesto residenziale vivace e dinamico. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta immobiliare, ma un’opportunità per vivere in un ambiente che offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e vitalità. Con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, questo immobile rappresenta un ottimo investimento a lungo termine, sia per chi desidera abitarlo sia per chi intende affittarlo.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA PRINCIPE NICOLA 83, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.