Descrizione

L'immobile

Proposta accettata vincolata a mutuo. RIF.388 VIA DELL' USIGNOLO 12 CATANIA,SAN GIORGIO.
Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso Appartamento 120mq zona San Giorgio con ingresso indipendente sito al piano terra più terrazza e posto auto condominiale di accesso esclusivo. Questo immobile è Situato a Catania nella zona di San Giorgio, è stato recentemente riammodernato e locato.
Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile.
Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.
La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.
L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità.
Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giorgio

Questo appartamento a San Giorgio di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, caratterizzata da un ottimo stato di conservazione. Con i suoi 92 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La doppia esposizione permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. L'appartamento è situato al sesto piano, ideale per chi ama godere di una vista panoramica, e dispone di un balcone che offre un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Le dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, è presente un box/garage, una comodità non trascurabile in una zona residenziale. La posizione strategica di San Giorgio offre numerosi vantaggi: l'immobile è ben collegato ai principali mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e oltre. La zona è ricca di servizi, come supermercati, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi cerca uno stile di vita attivo e sereno. La presenza di parchi e giardini nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un’abitazione che non solo offre spazi confortevoli e moderni, ma anche un contesto ideale per una vita di qualità.

Dotazioni

92 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Dell' Usignolo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.