Descrizione

L'immobile

Proposta accettata vincolata a mutuo. RIF.388 VIA DELL' USIGNOLO 12 CATANIA,SAN GIORGIO.
Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso Appartamento 120mq zona San Giorgio con ingresso indipendente sito al piano terra più terrazza e posto auto condominiale di accesso esclusivo. Questo immobile è Situato a Catania nella zona di San Giorgio, è stato recentemente riammodernato e locato.
Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile.
Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.
La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.
L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità.
Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giorgio

Questo appartamento situato a Catania, nel quartiere di San Giorgio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 92 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni e la straordinaria luminosità, grazie all'esposizione doppia che permette di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione degli ambienti include 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, rendendo questa casa ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi extra per un home office o hobby personali. L'appartamento si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato, e dispone di dotazioni moderne come l'aria condizionata e un impianto elettrico recentemente aggiornato. L'ingresso indipendente offre una maggiore privacy, mentre il balcone e il giardino privato sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è un ulteriore punto di forza. San Giorgio è una zona ben servita, con scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di una vita sana e attiva. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, in un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. Con un prezzo competitivo di 85.000 €, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità nel mercato immobiliare catanese.

Dotazioni

92 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Dell' Usignolo 12, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.