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Appartamento in vendita a Catania, Librino

104.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Librino

viale castagnola 17, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461528-99

104.000 €

118 mq4 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Luminoso Appartamento 118 mq con Vista Panoramica, Cantina e Posto Auto – Viale Castagnola, Catania

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, esattamente in Viale Castagnola 17 (Scala C), un elegante e luminoso appartamento di 118 mq, situato al 7° piano con ascensore all'interno di un residence curato e riservato.

Grazie all'altezza e all'esposizione, l'immobile gode di una straordinaria vista panoramica e di ambienti eccezionalmente luminosi e arieggiati in ogni stagione.

COMPOSIZIONE INTERNA

Zona Giorno: Accogliente ingresso su ampio soggiorno con possibilità di fusione con la cucina abitabile adiacente per creare un moderno ed esclusivo Open Space.

Zona Notte: 3 comode e ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio/hobby room.

Servizi e Accessori: Bagno principale, doppio servizio/lavanderia con doccia e un pratico ed essenziale ripostiglio.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Stato dell'immobile: Eccellenti condizioni interne, pronto da abitare subito senza interventi urgenti.

Edificio e Facciata: Fabbricato ristrutturato di recente (facciata rifatta) dall'aspetto moderno ed elegante.

Utenze: Già predisposto l'allaccio alla rete del gas metano.

PERTINENZE ESCLUSIVE

Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata.

Comoda cantina di proprietà, capiente e facilmente accessibile anche per il parcheggio/ricovero di scooter e biciclette.

POSIZIONE STRATEGICA – ZONA OSPEDALE SAN MARCO

L'appartamento sorge in una posizione altamente servita e funzionale:

Immediata vicinanza all'Ospedale San Marco.

Accesso rapido e diretto alla tangenziale e agli svincoli autostradali.

Servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi di prima necessità, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale protetto.

SERVIZIO MUTUI IN SEDE

Devi richiedere un mutuo per l'acquisto? Ti offriamo un servizio di consulenza creditizia e finanziaria gratuita e personalizzata con i nostri specialisti per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Librino

Situato nel cuore di Librino, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 118 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere una zona studio. L'appartamento, posizionato al 7° piano di un edificio di 8 piani, è in ottimo stato e dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in tutte le stagioni. La presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso. La posizione è un ulteriore punto di forza: Librino è un quartiere ben collegato, con numerosi servizi a portata di mano, come supermercati, negozi, e strutture sanitarie. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere un contesto tranquillo e piacevole, ideale per il tempo libero e le passeggiate. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, con tutte le comodità a pochi passi. L'immobile è perfetto per residenti, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto dinamico e ricco di servizi, in un appartamento dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort.

Dotazioni

118 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

viale castagnola 17, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.800 €

Importo del mutuo

83.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.