Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Catania 4 vani ristrutturato con doppio servizio nella rinomata zona di San Giorgio, ampio appartamento di 133 mq complessivi (125 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di soli due piani all'interno della cooperativa Corvina costruito nel 1991. L’unità, libera al rogito, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e completa ristrutturazione e si distingue per la sua spaziosa distribuzione: quattro locali comprendenti tre camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, sono stati rifatti i pavimenti i bagni con relativi impianti idrici, rifatto l'impianto elettrico certificato, sostituiti gli infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e acustico e tapparelle in alluminio. L’appartamento dispone di due balconi con esposizione est-ovest, che assicurano una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto singolo di 16 mq, un posto auto coperto e uno scoperto, particolarità di grande comodità in zona. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri commerciali, servizi sanitari, trasporti pubblici, nonché spazi verdi e ricreativi quali parchi, pinete e aree gioco. L’aeroporto, l’autostrada e la tangenziale sono facilmente raggiungibili, favorendo collegamenti rapidi verso il centro città e le principali destinazioni. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un immobile funzionale, confortevole e ben posizionato nel cuore di Catania.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giorgio

Situato nel cuore del quartiere San Giorgio a Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto ristrutturato. Con una superficie di 133 mq, l'immobile offre un'ottimale distribuzione degli spazi, comprendendo 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. La ristrutturazione ha sapientemente mantenuto un equilibrio tra modernità e comfort, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Est-Ovest, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. La posizione strategica dell'appartamento non è da meno: San Giorgio è un quartiere ben servito, con accesso a vari servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie, mentre gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Catania. Inoltre, il verde pubblico nelle vicinanze offre spazi per il relax e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico e conviviale, grazie alla combinazione di comfort moderni e una posizione invidiabile. Il box/garage e le dotazioni come l’aria condizionata e la predisposizione per l’allarme completano l’offerta, rendendo questa casa una scelta conveniente e sicura per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

133 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viale San Teodoro, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.