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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Vista dell'acqua
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Appartamento in vendita a Catania, Librino

89.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Librino

Viale Bummacaro, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461452-12
89.000 €
109 mq4 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 452 - VIALE BUMMACARO / CATANIA In zona residenziale di Librino, proponiamo in vendita un appartamento libero al rogito, in ottimo stato di conservazione e completamente climatizzato. L'immobile, situato al 7° piano di un edificio costruito nel 1990, si estende su una superficie totale di 109 mq calpestabili. Internamente è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, 1 bagno e una cucina abitabile. Gli infissi sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è esposto a est, sud e ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Dal balcone verandato, presente nella zona giorno, è possibile godere di una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a soli 50€ al mese. L'immobile è adatto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta, in una zona tranquilla e servita dai principali mezzi di trasporto pubblico.

Perché comprare un quadrilocale in zona Librino

Questo appartamento situato nel cuore di Librino, una delle zone più dinamiche di Catania, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 109 mq, l'immobile offre 4 locali, tra cui 3 camere da letto, che garantiscono ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio domestico. La luminosità è uno dei punti di forza chiave, grazie all'esposizione Est-Sud-Ovest, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è in stato ottimo e pronto per essere abitato, privo di lavori da effettuare. Dotato di riscaldamento climatizzato, ascensore, terrazzo e balcone, offre un comfort abitativo superiore. Inoltre, il giardino e il box/garage aggiungono valore all'immobile, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai principali servizi della zona, come supermercati, scuole e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di Catania. Vivere in Librino significa sposare uno stile di vita pratico e funzionale, con tutte le comodità a portata di mano. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento e un luogo dove costruire momenti preziosi con la propria famiglia.

Dotazioni

109 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Viale Bummacaro, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.