Descrizione

L'immobile

Appartamento con terrazzino in via medaglie d'oro , Catania

In Via delle Medaglie d'Oro n. 90, al piano rialzato , proponiamo in vendita un appartamento con una superficie catastale complessiva di 96 mq . in un contesto residenziale strategico e ben servito.
L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole:
Si trova a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Garibaldi-Centro, importante punto di riferimento sanitario cittadino, e in prossimità del Parco "Giovanni Lizzio" e di Piazza Due Giugno. Il vivace Viale Mario Rapisardi, con la sua ampia offerta di negozi, attività commerciali e servizi, è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro commerciale Lina, situato sulla stessa Viale delle Medaglie d'Oro. Una collocazione che coniuga i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la comodità dei principali servizi a portata di mano.
L'ingresso conduce a un corridoio con disimpegno, dal quale si sviluppano in modo ordinato i diversi ambienti. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, tutte finestrate: una matrimoniale, una di dimensioni più contenute e una terza camera. Completano la pianta una cucina con finestra, un bagno finestrato e due ripostigli, uno con apertura esterna e l'altro cieco. La presenza di finestre in ogni ambiente principale assicura una buona illuminazione naturale e un'adeguata aerazione degli spazi. Elemento distintivo della proprietà un terrazzo esterno, accessibile direttamente dalla cucina. L'appartamento si presta a un intervento di personalizzazione degli spazi interni, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, coerente con le proprie esigenze, in una zona centrale e ben collegata della città. Un progetto mirato consentirebbe di valorizzare appieno la distribuzione degli ambienti e di mettere in risalto il pregevole affaccio verde collegato alla cucina, elemento raro e di particolare interesse per l'acquirente.
Si precisa che le foto pubblicate sono realizzate con IA poiché al momento l’immobile è abitato dall'attuale proprietaria.

Perché comprare un pentalocale in zona Viale Rapisardi

Situato in una delle zone più strategiche di Catania, questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 96 mq, l'appartamento si sviluppa in cinque locali, comprendendo tre camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione nord-ovest, crea un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per accogliere momenti di convivialità. Il piano elevato, al settimo piano, offre una vista panoramica, mentre il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un ambiente su misura. La posizione strategica di Viale Rapisardi consente un facile accesso a numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, garantendo una quotidianità comoda e pratica. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Per le famiglie, sono presenti scuole e parchi nelle vicinanze, rendendo questa appartamento una scelta ideale per chi desidera crescere i propri figli in un contesto dinamico e stimolante. Infine, l'immobile è perfetto per residenti, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio personale.

Dotazioni

96 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

via medaglie d'oro, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.