Descrizione

L'immobile

Appartamento con terrazzino in via medaglie d'oro , Catania

In Via delle Medaglie d'Oro n. 90, al piano rialzato , proponiamo in vendita un appartamento con una superficie catastale complessiva di 96 mq . in un contesto residenziale strategico e ben servito.
L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole:
Si trova a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Garibaldi-Centro, importante punto di riferimento sanitario cittadino, e in prossimità del Parco "Giovanni Lizzio" e di Piazza Due Giugno. Il vivace Viale Mario Rapisardi, con la sua ampia offerta di negozi, attività commerciali e servizi, è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro commerciale Lina, situato sulla stessa Viale delle Medaglie d'Oro. Una collocazione che coniuga i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la comodità dei principali servizi a portata di mano.
L'ingresso conduce a un corridoio con disimpegno, dal quale si sviluppano in modo ordinato i diversi ambienti. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, tutte finestrate: una matrimoniale, una di dimensioni più contenute e una terza camera. Completano la pianta una cucina con finestra, un bagno finestrato e due ripostigli, uno con apertura esterna e l'altro cieco. La presenza di finestre in ogni ambiente principale assicura una buona illuminazione naturale e un'adeguata aerazione degli spazi. Elemento distintivo della proprietà un terrazzo esterno, accessibile direttamente dalla cucina. L'appartamento si presta a un intervento di personalizzazione degli spazi interni, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, coerente con le proprie esigenze, in una zona centrale e ben collegata della città. Un progetto mirato consentirebbe di valorizzare appieno la distribuzione degli ambienti e di mettere in risalto il pregevole affaccio verde collegato alla cucina, elemento raro e di particolare interesse per l'acquirente.
Si precisa che le foto pubblicate sono realizzate con IA poiché al momento l’immobile è abitato dall'attuale proprietaria.

Perché comprare un pentalocale in zona Viale Rapisardi

Situato nel cuore di Catania, in Viale Rapisardi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 96 mq, l'appartamento si sviluppa in 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto, che offrono spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. La luminosità degli ambienti, garantita dall'esposizione nord-ovest, rende ogni stanza accogliente e vivibile, creando un'atmosfera piacevole e familiare. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa rappresenta anche un vantaggio per gli acquirenti che desiderano modellarlo secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un terrazzo consente di godere di momenti all'aperto, ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, l'ascensore facilita l'accesso all'unità, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. La posizione strategica di Viale Rapisardi offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo un quartiere perfetto per famiglie e giovani professionisti. La presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantisce un facile collegamento con il resto della città, mentre il verde circostante offre spazi per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, con la possibilità di riqualificare uno spazio in base alle proprie esigenze, in una delle zone più vivaci di Catania.

Dotazioni

96 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

via medaglie d'oro 90, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.