Descrizione

L'immobile

Appartamento con ingresso autonomo e ampio spazio esterno zona Piazza Montessori

In Via Giulia 6, nella servita e centrale zona di Piazza Montessori, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra ma corrispondente internamente a un primo piano, all’interno di una palazzina composta da due piani totali. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza all’Ospedale e al Monastero dei Benedettini, sede universitaria, elementi che rendono la soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 116 mq. L’ingresso conduce a una sala d’accoglienza luminosa, seguita dal bagno e da un piano ammezzato che offre ulteriore spazio utile. Una scala interna collega la zona principale al piano S1, dove si trova un ampio vano versatile, ideale come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un pratico cucinotto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno. L’appartamento dispone infatti di un cortile privato di circa 60 mq, suddiviso in una zona terrazzata perfetta per momenti all’aperto e una zona a giardino che garantisce un angolo verde da vivere quotidianamente. All’esterno è presente anche un vano lavanderia, che aggiunge comodità alla gestione degli spazi.

L’immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la struttura indipendente e il grande spazio esterno. La posizione, la tipologia e la presenza del cortile rendono questa soluzione particolarmente adatta anche per chi desidera investire in un immobile con ottima richiesta da parte di studenti e professionisti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Questo appartamento situato in Viale M. Rapisardi a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 122 mq e una disposizione di 4 locali, l'appartamento offre ampi spazi da vivere e arredare. Le due camere da letto, insieme all'ottima luminosità garantita dall'esposizione sud-est, creano un ambiente accogliente e confortevole, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. L'appartamento, sebbene necessiti di un intervento di pulizia e ristrutturazione, presenta un potenziale enorme. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato rende questo immobile perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone offre ulteriori spazi da sfruttare. Le dotazioni come aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica in Viale M. Rapisardi consente di godere di una comoda vicinanza a numerosi servizi: supermercati, scuole, e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e funzionale. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questo appartamento significa avere la possibilità di creare uno spazio unico e personale, in una delle zone più vivibili di Catania, dove la qualità della vita è al primo posto.

Dotazioni

122 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giulia, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.