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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

170.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Cronato, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 32461065-97
170.000 €
170 mq7 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

La RE/MAX CITY HOME pone in vendita due appartamenti posti al secondo e terzo piano dello stabile così composti: al secondo piano quattro vani con doppi servizi, ampia cucina soggiorno, due camere da letto, uno studio, un ripostiglio, ampi balconi con affaccio sulla strada. al terzo piano, due camere, un vano soggiorno pranzo, cucina non abitabile, bagno con doccia, terrazza a livello di proprietà esclusiva. I due appartamenti sono affittati con cedolare secca e patti in deroga, regolarmente registrati, reddito mensile attuale € 800 estendibili a € 950 appena si libera una camera oggi riservata alla proprietaria. un vero affare per colui che vuole mettere a reddito i propri risparmi o chi ha necessità di abitarne uno l'altro serve per pagarsi il mutuo. la proprietaria vende perchè si è stabilita definitivamente al Nord.

Perché comprare un 7 locali in zona Cibali

Questo spazioso appartamento di 170 mq, situato nel cuore di Cibali a Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Con ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente di lavoro e relax separato. Il piano secondo di un elegante edificio di tre piani garantisce una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione sud-est-ovest che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. Il grande terrazzo di 80 mq è un vero e proprio plus, perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box/garage, una comodità fondamentale in una zona urbana come Catania. La proprietà è attualmente da ripulire, un aspetto che consente di personalizzarla secondo le proprie esigenze e preferenze. La posizione strategica di Cibali offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le ottime connessioni di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sano e rilassante per famiglie e bambini. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, spazio e comodità, in una delle zone più vivaci di Catania. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

170 m²
7 locali
3 bagni
Da Ripulire
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Cronato, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.