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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

125.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

via Vittorio Emanuele II 108, Catania, 95131 (Catania)

Rif. 32461480-35
125.000 €
105 mq1 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Rif. 480 P

Catania, Via Vittorio Emanuele 108. Open space in palazzo storico Tedeschi Paternò Castello.

Re/Max propone in vendita ​nel cuore del centro storico di Catania, in Via Vittorio Emanuele 108, all'interno del palazzo Tedeschi Paternò Castello, un interessante immobile di 105 m² circa, posto al piano rialzato.

​L'appartamento si presenta interamente distribuito in un unico ed ampio open space con un piccolo ammezzato. A pochi passi dai principali monumenti del barocco catanese, è ideale per raggiungere a piedi Piazza Duomo e i luoghi di maggiore interesse turistico e culturale.
​La soluzione open space da ristrutturare offre totale libertà di personalizzazione, permettendo di distribuire gli ambienti su misura secondo le proprie esigenze.
​Soluzione perfetta sia per realizzare un'esclusiva residenza/studio nel centro storico, sia come investimento ad alta redditività per uso ricettivo (B&B, casa vacanze e affitti brevi).

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questo appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 105 mq, l'appartamento offre spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Pur essendo da ristrutturare, il suo stato attuale consente di progettare una ristrutturazione su misura, valorizzando i punti di forza dell'immobile e creando un ambiente moderno e confortevole. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio: il Centro Storico di Catania è noto per la sua vivacità, con una ricca offerta di servizi, ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proposta ancora più allettante. Vivere in questa area significa immergersi nella cultura e nella storia di Catania, con la possibilità di vivere esperienze uniche, come passeggiate tra i mercatini locali e eventi culturali. L'appartamento, grazie alla sua esposizione, offre potenzialità di luminosità, rendendo gli spazi accoglienti e invitanti quando ristrutturato. In sintesi, questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle aree più affascinanti e dinamiche di Catania, con la possibilità di trasformarlo in un rifugio personalizzato che riflette il proprio stile di vita.

Dotazioni

105 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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via Vittorio Emanuele II 108, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.