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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Terrazza
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

68.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Vicolo Flavio Gioia 33, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461176-253
68.000 €
83 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 176 - VIA FLAVIO GIOIA / CATANIA

Proponiamo in vendita appartamento in via Flavio Gioia a Catania, a pochi passi da Piazza Alcalà al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative.
Composto da ingresso, ampio salone a vista, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno più ammezzato con cameretta, bagno e terrazzo di circa 55 metri quadrati a livello con punto acqua.
Ottima soluzione per investimento o per abitazione principale.

Pagamento solo in contanti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 83 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, tra cui 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla favorevole esposizione Nord-Est, rende gli spazi ancora più accoglienti. Il terrazzo di 55 mq è un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene tra amici. L'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una veranda e di un ripostiglio offre ulteriore praticità per la gestione degli spazi. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, negozi e servizi pubblici sono a pochi passi. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Scegliere di acquistare questo immobile significa non solo investire in un'abitazione di qualità, ma anche in uno stile di vita che valorizza la cultura, la storia e le bellezze di Catania.

Dotazioni

83 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Vicolo Flavio Gioia 33, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

80,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.