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Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

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Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

150.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Canalicchio

Via del Canalicchio 9, Catania, 95030 (Catania)

Rif. 32461233-168
150.000 €
130 mq5 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Tremestieri Etneo - Canalicchio | Ampio Appartamento con Vista Mare e Garage

In Via del Canalicchio 9, all'interno di una palazzina ben tenuta e in contesto residenziale molto apprezzato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali più servizi posto al terzo piano.
L'immobile si apre su un'ampia zona living con cucina-soggiorno a vista, servita da doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno.La zona notte è composta da tre camere da letto .Presenti doppi servizi, balconi terrazzati con parziale vista mare, comode verande, e infissi in doppio vetro a doppio telaio, garanzia di isolamento termico e acustico.

L'appartamento è attualmente locato sino al 31/03/2030 , rappresentando un'ottima soluzione per chi cerca un investimento a reddito immediato.

Completa la proposta un comodo garage di 15 mq che può essere incluso ad un prezzo aggiuntivo.

Zona servita e ben collegata
Ottime condizioni interne ed esterne
Spazi ampi e ben distribuiti
Ideale per famiglie o investitori

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona Canalicchio

Situato nel cuore di Canalicchio, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie. Con i suoi 130 mq, l'appartamento offre ampi spazi, suddivisi in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere stanze multifunzionali. La luminosità degli ambienti, favorita dalle ampie finestre e dal balcone, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile, sebbene da ripulire, ha già in dotazione elementi di comfort come l'aria condizionata e la predisposizione per un sistema di allarme, garantendo così sicurezza e benessere. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, particolarmente prezioso in una zona urbana. L'ascensore, che conduce al terzo piano, rende l'appartamento facilmente accessibile. La posizione è un altro punto di forza: Canalicchio è ben servita da trasporti pubblici e offre una gamma di servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta. La vista mare aggiunge un tocco di esclusività, rendendo ogni momento in casa un'esperienza piacevole. Optare per questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina comfort, praticità e tranquillità, in una delle zone più ricercate di Catania. Questa è un'opportunità da non perdere, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento solido nel settore immobiliare.

Dotazioni

130 m²
5 locali
2 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via del Canalicchio 9, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.