Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA

Elegante appartamento in vendita a Catania, ubicato nella prestigiosa zona di Villa Bellini, ad angolo di via Ughetti.

Situato al primo piano di un edificio storico composto da soli due piani, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito.

Con una superficie complessiva di 239 mq, dispone di ampi locali ottimamente distribuiti, tra cui 7 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e funzionali. L’appartamento è composto da ampio ingresso, 5 camere, ampissima cucina e bagno al primo piano, oltre ad un comodo ammezzato di altri due vani e servizi.

L’esposizione est-ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Completano la proprietà quattro balconi.

Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti.

La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali.

Nelle vicinanze si trovano spazi verdi, ideali per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi ricerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più ricercate di Catania.

Possibilità di garage a ampissima cantina di oltre 50 mq

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Perché comprare un 9 locali in zona Villa Bellini

Situato nel cuore di Catania, nelle vicinanze del suggestivo Villa Bellini, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una posizione strategica. Con i suoi 239 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una sala hobby. Le 7 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni rispondono perfettamente alle esigenze quotidiane. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e beneficia di dotazioni moderne come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a un elevato standard di vita. La doppia esposizione Est-Ovest consente di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. La posizione è altrettanto vantaggiosa: la zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente in città e raggiungere altre località. Per gli amanti del verde, il vicino parco Villa Bellini rappresenta un'ottima opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile spazioso e ben posizionato, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, dove il comfort domestico si fonde con la vivacità cittadina.

Dotazioni

239 m²

9 locali

2 bagni

Buono

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Nino Martoglio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.