

Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca
VIALE SANTA PANAGIA 219
RIF 1550 - Carlentini Via Duca Degli Abbruzzi
In Via Duca degli Abruzzi, nel centro storico di Carlentini, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, edificato nel 1860 e completamente ristrutturato, con recupero di elementi originali come la pavimentazione in cotto.
L’accesso avviene attraverso un elegante portale che conduce a un cortile comune, dal quale si diramano gli ingressi alle unità abitative.
La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, così composti:
1° Appartamento – 115 mq
Ingresso
Lavanderia
Ampia cucina-soggiorno
2 camere da letto
Bagno e ripostiglio
Balconi con affaccio su Via Mazzini e Via Cavour.
2° Appartamento – 128 mq
Ingresso su soggiorno con balcone
Cucina
Bagno e ripostiglio
Camera da letto su Via Cavour
Mansarda con due locali, collegati da scala interna.
3° Appartamento – ingresso indipendente-125 mq
Ingresso
Ripostiglio e locale tecnico
Bagno
Cameretta
Ampia cucina soggiorno
Camera da letto
Balconi con affaccio su Via Cavour.
Tetto completamente ristrutturato con tegole siciliane e grondaie nuove, garantendo impermeabilizzazione totale.
Struttura ideale per uso residenziale, unità ricettiva (B&B, affittacamere) o studio professionale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
Questo ampio appartamento di 360 mq a Carlentini rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi e comfort moderni. Ristrutturato di recente, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Con 14 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, offre una versatilità unica, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati ad attività professionali o ricreative. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, e la presenza di un ingresso indipendente rendono questo appartamento un luogo accogliente e privato. La posizione di Carlentini è strategica: il quartiere è ben servito da una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le principali città circostanti. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come scuole, negozi e aree verdi, ideale per chi desidera un contesto tranquillo ma vivace. A pochi passi dall’immobile, si trovano parchi e spazi pubblici dove è possibile trascorrere momenti di svago all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che non solo offre spazi ampi e ben distribuiti, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente stimolante e ben collegato. La presenza di tutte le dotazioni necessarie, come impianto elettrico a norma e ripostiglio, completa un'offerta che va oltre il semplice acquisto di una casa, ma si trasforma in un'opportunità per costruire un futuro sereno e confortevole.
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VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 147, Carlentini (Siracusa)
Classe energetica G
EPG
123,15 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
86.000 €
Importo del mutuo
344.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.