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Appartamento in vendita a Caltagirone

Ricezione / Lobby
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Appartamento in vendita a Caltagirone

155.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

VIA FISICARA, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461400-151
155.000 €
150 mq6 locali3 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, di un condominio signorile e di recente costruzione, situato nel cuore commerciale e residenziale di Caltagirone. L'immobile, dotato di rifiniture di pregio e completamente arredato ed accessoriato, si presenta libero al rogito e dotato di ogni comfort. Con una superficie totale di 150 mq, l'appartamento si compone di sei spaziose stanze, di cui ampia sala, cucina abitabile tre camere da letto, tre bagni e sala lettura cinema con soppalco. Le tre camere da letto, di cui una con bagno privato, garantiscono a tutta la famiglia ampi spazi di privacy. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti e il combustibile a metano, la casa è stata recentemente efficientata e coibentata, permettendo di mantenere una temperatura sempre confortevole. Un balcone e un terrazzo, entrambi presenti, offrono la possibilità di godere della vista panoramica sulla zona nuova della città e di godere del verde circostante. L'immobile è inoltre dotato di uno spazio esterno comune e privato, a cui si accede tramite un cancello elettrico. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per garantire sempre il massimo della comodità. Inoltre, una soffitta presente nell'immobile offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali, di soli 41,3 euro, rendono ancora più conveniente l'acquisto di questa soluzione abitativa. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso, ben curato e in una posizione ideale per godere di tutti i servizi che la città offre. Contattaci per maggiori informazioni. L'appartamento attualmente è locato con un contratto annuale.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa nel cuore di Caltagirone. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La posizione al terzo piano di un elegante edificio con ascensore assicura tranquillità e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato ottimo dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: gli interni sono curati e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Le dotazioni, tra cui un box/garage privato, semplificano la vita quotidiana, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non trascurabile. Caltagirone è rinomata per la sua bellezza architettonica e il suo patrimonio culturale, con numerosi servizi a portata di mano. Nella zona si trovano scuole, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera uno stile di vita attivo. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente altre località siciliane. Questo appartamento non è solo una casa, ma un ambiente che promuove un'elevata qualità della vita, ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri abitare in un contesto sereno e stimolante. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro di comodità e benessere.

Dotazioni

150 m²
6 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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VIA FISICARA, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 marzo 2026