Descrizione

L'immobile

302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax società leader della mediazione immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato a Calatabiano, esattamente in via Garibaldi in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, servito da ascensore, si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina in un residence pulito e ben curato. L'attico, si presenta luminoso e spazioso, ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca un confortevole spazio abitativo. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy ad ogni membro della famiglia e un bagno comodo e funzionale. Lo stato di conservazione dell'intero immobile è buono, con un'atmosfera calda e accogliente. L' appartamento dispone di un balcone con esclusiva vista sul Castello Normanno e sulle bellissime Taormina e Castelmola e di un terrazzo in veranda, con una magnifica vista sull'Etna, perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà, ma venduti a parte, un box auto singolo e un'utilissima cantina. La casa è climatizzata, per garantire il massimo confort in ogni stagione. Impianto elettrico e idrico sono certificati. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Investimento perfetto per turisti che vogliono raggiungere facilmente il mare, e tutte le splendide mete turistiche offerte dalla Sicilia, e allo stesso tempo godersi una casa con una vista eccezionale luminosa e ben arieggiata. Contatta la nostra agenzia per scoprire questa nuova opportunità 302-CALATABIANO VIA GARIBALDI Remax, a leading real estate brokerage firm, offers for sale an elegant apartment located in Calatabiano, on Via Garibaldi in a quiet and well-served area. The property, served by a lift, is located on the fourth and top floor of a building in a clean and well-kept residence. The penthouse is bright and spacious, ideal for a family or for anyone looking for a comfortable living space. The apartment consists of three rooms, including two bedrooms, perfect for ensuring the right amount of privacy for each family member, and a comfortable and functional bathroom. The entire property is in good condition, with a warm and welcoming atmosphere. The apartment features a balcony with an exclusive view of the Norman Castle and the beautiful towns of Taormina and Castelmola, and a veranda terrace with a magnificent view of Mount Etna, perfect for enjoying moments of relaxation. The property includes a single garage and a very useful cellar, but is sold separately. The house is air conditioned to ensure maximum comfort in every season. The electrical and plumbing systems are certified. Its strategic location, close to major services and major roads, makes this apartment an ideal solution for those seeking a comfortable and functional home. A perfect investment for tourists looking to easily reach the sea and all the splendid tourist destinations Sicily has to offer, while also enjoying a bright, well-ventilated home with exceptional views. Contact our agency to discover this new opportunity

Perché comprare un trilocale a Calatabiano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ben posizionato e dotato di comfort moderni. Con una superficie di 91 mq, l'unità abitativa si sviluppa su un piano alto, garantendo così una luminosità naturale che riempie ogni ambiente. Gli spazi sono ben distribuiti, con due camere da letto e un ampio soggiorno, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro e relax. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti all'aperto, perfetti per cene estive o semplici momenti di relax. La posizione dell'immobile a Calatabiano è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di muoversi facilmente verso le località limitrofe. Inoltre, si trova nei pressi di servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Per chi ama la natura, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma adottare uno stile di vita caratterizzato da comfort e praticità. La climatizzazione assicura un ambiente sempre gradevole, mentre la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per chi vive in una zona con limitate possibilità di parcheggio. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per vivere serenamente.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Attico

Mappa

VIA GARIBALDI, Calatabiano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.