Descrizione

L'immobile

RIF 531

Re/Max , agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, immobile sito al terzo piano con ascensore, in via XXV Aprile 38, in una delle zone centrali e meglio servite della borgata (vicino a qualsiasi servizio, attività, negozio).

L'immobile, con una superficie catastale di 152 mq calpestabili, si presenta in buone condizioni generali e necessita di qualche intervento di miglioramento (eventuale sostituzione infissi, pitturazione ed eventuale rinnovamento della pavimentazione, sempre a gusto dell'acquirente).

L'esposizione è su ben tre lati, caratterizzati da tre balconi, che fornisce luce costante in tutta la casa. Il piano alto, ma non ultimo, permette anche un ottimo riciclo d'aria.

La facciata dell'edificio è stata rifatta, la quale affaccia sul cortile interno molto ampio, dove possiamo trovare un posto auto assegnato, in contesto recintato con cancello per le auto e cancelletto pedonale.

E' presente la predisposizione all'allaccio del metano per il riscaldamento.

Gli 8 vani, sono cosi distribuiti:

Ingresso su ampio disimpegno
Doppio salotto con finestra e porta finestra, balconato e quindi luminosissimo
Cucina anch'essa balconata e finestrata, con annesso vano cucinino (tramezzo ideale da eliminare per creare un open space)
Camera da letto matrimoniale balconata
Seconda camera da letto finestrata
Terza camera da letto finestrata
Bagno con vasca finestrato
Doppio servizio con zona lavanderia

NON PERDERE QUESTA STRAORDINARIA OCCASIONE DI ACQUISTARE UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO E NON STRESSARTI PER IL PARCHEGGIO!!

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Perché comprare un 8 locali a Augusta

Questo appartamento di 158 mq ad Augusta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. Con i suoi 8 locali, l'immobile offre una versatilità senza pari, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera uno spazio da personalizzare a proprio piacimento. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni sono un valore aggiunto che facilita la vita quotidiana, soprattutto in contesti familiari. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di una buona esposizione e di ampie finestre. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un ulteriore spazio verde da sfruttare. La posizione strategica dell'appartamento è un altro aspetto da considerare: situato in una zona ben servita, nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. La presenza di mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti facili e veloci, consentendo di raggiungere il centro città e altre località in pochi minuti. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi è un ulteriore vantaggio, ideale per un lifestyle sereno e dinamico. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di fare un passo verso la tua nuova vita.

Dotazioni

158 m²

8 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA XXV APRILE, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.800 €

Importo del mutuo

91.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.