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Appartamento in vendita a Acireale

Terrazza
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Appartamento in vendita a Acireale

110.000 €

Appartamento in vendita a Acireale

Via della Fiera Franca - Capomulini 23, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461588-1
110.000 €
56 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Grazioso Bivani – Residence "Baia di Capomulini"

All'interno del rinomato residence "Baia di Capomulini", in Via della Fiera Franca n. 23, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 56 mq. catastali situato al piano terra.
L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è così composto:

• Zona Giorno: Ingresso su accogliente cucina-soggiorno open space.
• Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Spazio Esterno: giardino pavimentato a livello di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone di climatizzatore, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio preverniciato e cancelli di sicurezza in ferro.
Il residence offre ampi spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale (fruibile da giugno a settembre).
Gode inoltre di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, anche dalla Via Capomulini n. 14.
Situato in una posizione strategica, dista solo 500 metri dal cuore del suggestivo borgo marinaro di Capomulini, rinomato per la sua offerta gastronomica e il fascino del mare.


Per aiutare i potenziali acquirenti a visualizzare il risultato finale, oltre alle foto dello stato attuale, nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini generate con intelligenza artificiale.
Mostrano idee di ristrutturazione e di arredo, evidenziando il grande potenziale dell’immobile dopo un intervento di ammodernamento.


Perché comprare un bilocale a Acireale

Questo appartamento situato ad Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Con una superficie di 56 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, che includono una camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. La presenza di un terrazzo di 15 mq e di un giardino privato di 15 mq offre un'ottima soluzione per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta, perfetti per cene estive o semplicemente per rilassarsi. La casa è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La predisposizione per un sistema di allarme e la presenza di un'antenna TV aumentano ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo perfetto per una vita moderna e sicura. La disposizione degli ambienti, con esposizione Nord-Sud, permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in una zona ben servita, questo appartamento offre facile accesso a numerosi servizi come negozi, ristoranti e scuole, rendendolo ideale per famiglie e giovani professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a una vita attiva e all’aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Con un prezzo competitivo di 110.000 €, questo immobile rappresenta un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

56 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via della Fiera Franca - Capomulini 23, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

76,92 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 ottobre 2026