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Appartamento in vendita a Acireale

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Acireale

110.000 €

Appartamento in vendita a Acireale

Via della Fiera Franca - Capomulini, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461588-1
110.000 €
56 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Grazioso Bivani – Residence "Baia di Capomulini"

All'interno del rinomato residence "Baia di Capomulini", in Via della Fiera Franca n. 23, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 56 mq. catastali situato al piano terra.
L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è così composto:

• Zona Giorno: Ingresso su accogliente cucina-soggiorno open space.
• Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno.
• Spazio Esterno: giardino pavimentato a livello di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone di climatizzatore, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio preverniciato e cancelli di sicurezza in ferro.
Il residence offre ampi spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale (fruibile da giugno a settembre).
Gode inoltre di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, anche dalla Via Capomulini n. 14.
Situato in una posizione strategica, dista solo 500 metri dal cuore del suggestivo borgo marinaro di Capomulini, rinomato per la sua offerta gastronomica e il fascino del mare.


Per aiutare i potenziali acquirenti a visualizzare il risultato finale, oltre alle foto dello stato attuale, nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini generate con intelligenza artificiale.
Mostrano idee di ristrutturazione e di arredo, evidenziando il grande potenziale dell’immobile dopo un intervento di ammodernamento.


Perché comprare un bilocale a Acireale

Questo appartamento a Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione luminosa e ben posizionata. Con i suoi 56 mq, l'immobile si sviluppa in un'ottima distribuzione degli spazi, inclusi un ampio soggiorno e una camera da letto confortevole. La presenza di un terrazzo di 15 mq e un giardino di 15 mq offre un'ulteriore estensione degli spazi abitativi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si trova al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale, elementi fondamentali per un ambiente accogliente. Lo stato di manutenzione è buono, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per un sistema di allarme, che aumentano la sicurezza e il comfort. Inoltre, la presenza di una piscina nelle aree comuni rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per le calde giornate estive. La posizione dell'immobile è strategica. Acireale offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente collegamenti rapidi con le principali località della zona, rendendo la vita quotidiana più comoda. Per le famiglie, sono presenti scuole e aree verdi nelle vicinanze, perfette per i bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita che unisce comfort, praticità e bellezza. La combinazione di spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione centrale rende questa casa una scelta vincente per chi desidera investire in una nuova abitazione.

Dotazioni

56 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via della Fiera Franca - Capomulini, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026