Descrizione

L'immobile

Appartamento 5 Vani con Terrazzo – Ficarazzi, Aci Castello

Se desideri acquistare una casa dagli spazi generosi e avere la possibilità di trasformarla completamente secondo i tuoi gusti, questa proprietà merita sicuramente attenzione.

In una delle zone più apprezzate e comode di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali, circa 90 mq calpestabili, posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti in base alle proprie esigenze e creare una soluzione abitativa moderna e funzionale. La superficie interna è organizzata in cinque vani, con quattro camere da letto e due bagni, oltre a spazi che possono essere facilmente reinterpretati per ottenere ambienti ancora più funzionali.

Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente vivere la casa anche durante le belle giornate.

La posizione garantisce inoltre grande praticità nella vita quotidiana. A breve distanza si trovano scuole, asili, supermercati, attività commerciali, bar, palestre, uffici pubblici, servizi postali, ospedale, parchi e aree verdi, oltre a impianti sportivi, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici.

Un altro importante vantaggio è la vicinanza al mare: in pochi minuti è possibile raggiungere la costa di Aci Castello e approfittare della sua bellezza durante tutto l'anno.

Gli spazi ampi, il terrazzo, la possibilità di rinnovare completamente gli interni e la posizione ben collegata rendono questa proprietà interessante sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi valuta un investimento immobiliare.

L'immobile è libero al rogito e disponibile da subito.

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Perché comprare un pentalocale in zona Ficarazzi

Questo appartamento di 101 mq in vendita ad Aci Castello, nella località di Ficarazzi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con 5 locali, tra cui 4 camere e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a studio o hobby. La luminosità è garantita dalla sua esposizione, che permette di godere di una vista mare incantevole, rendendo ogni mattina un'esperienza speciale. Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, questo appartamento dispone di un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di creare un ambiente su misura, valorizzando ogni angolo secondo il proprio gusto. La posizione è un altro punto di forza: Aci Castello è un'area ricca di servizi, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, ideale per famiglie e per chi desidera avere tutto a portata di mano. La presenza di verde pubblico e la vicinanza al mare permettono di godere di uno stile di vita attivo e sano, con la possibilità di passeggiate lungo la costa e attività all'aria aperta. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località della zona, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. In sintesi, questo immobile non è solo un'abitazione, ma una tela bianca su cui dipingere i propri sogni e desideri, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

101 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via acicastello, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.