Descrizione

L'immobile

Aci Castello, esclusivo appartamento vista mare con terrazza panoramica Nel cuore del suggestivo scenario di Aci Castello, a pochi passi dal mare e in posizione privilegiata sopra Villa delle Rose, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, inserito all’interno di un residence riservato, tranquillo e ben curato. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: l’ingresso si apre su un prestigioso salone open space di circa 50 mq, uno spazio raffinato e accogliente che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo a livello di circa 85 mq con incantevole vista mare, ideale per vivere momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni conviviali. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, due comodi vani, doppi servizi e un ulteriore balcone di circa 20 mq su diversa esposizione, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto il giorno. La posizione esclusiva, la generosa metratura esterna e la vista panoramica rendono questa soluzione una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei contesti più affascinanti della costa catanese. Importante: l’immobile necessita di lavori straordinari di ristrutturazione e consolidamento. Proprio in considerazione degli interventi necessari, il prezzo richiesto risulta particolarmente interessante e rappresenta un’opportunità unica per valorizzare un immobile di grande prestigio e potenziale.

Perché comprare un pentalocale in zona Acitrezza

Questo appartamento a Aci Castello, nella suggestiva frazione di Acitrezza, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 118 mq, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampie zone di vita. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo di 75 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio siciliano. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Aci Castello è una località ricca di servizi, con scuole, supermercati e negozi a breve distanza. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali del lungomare di Acitrezza, famoso per le sue scogliere e le storie mitologiche legate all'Odissea. Va sottolineato che l'immobile è attualmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Con un investimento mirato, è possibile trasformarlo in un ambiente moderno e accogliente. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro, in un contesto ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Dotazioni

118 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Mauro Maugeri, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.