Descrizione

L'immobile

RIF 388 VIA LIVORNO 77 ACITREZZA. Remax , società d' intermediazione immobiliare, propone in vendita un' incantevole Appartamento ida ristrutturare, ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare a soli 30 metri ( spiaggia privata) e un posto auto/parcheggio comune scoperto. Questo ampio e luminoso appartamento è situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana.
L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e della comodità di avere tutto a portata di mano, investimento ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.

L’appartamento ha una superficie totale di 110 m² (102 m² calpestabili) categoria A/2 ed è composto da:

Ampio zona living soggiorno, luminoso e accogliente;
Cucina separata;
Due camere da letto confortevoli;
Un bagno con vasca;
Ripostiglio funzionale;
Lavanderia esterna.
Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma richiede solo alcuni interventi di ammodernamento.

Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all’aperto, lettura o relax serale.

La proprietà include un posto auto scoperto comune all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza.

Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza??:
Posizione esclusiva a pochi passi dal mare
Attività commerciali raggiungibili a piedi ed accesso diretto alla costa
Ampia metratura e triplo affaccio su balconi
Zona servita e ben collegata
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito

Contatta la Nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Opportunità unica in una delle località più affascinanti della Sicilia orientale.

Perché comprare un pentalocale in zona Acitrezza

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un appartamento situato ad Aci Castello, precisamente nella rinomata località di Acitrezza. Con i suoi 110 mq, l'immobile si sviluppa in 5 locali ben distribuiti, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione tripla, che permette di godere di una vista mare incantevole, rendendo ogni mattina unica e speciale. Nonostante l'appartamento necessiti di ristrutturazione, i punti di forza includono la presenza di un balcone e di un giardino, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere del clima mediterraneo. Le dotazioni come l'impianto elettrico già predisposto e la predisposizione per l'allarme offrono la possibilità di una ristrutturazione moderna e funzionale. La posizione dell'immobile è strategica: Aci Castello offre una qualità di vita elevata, con accesso a diverse comodità. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi, e servizi di prima necessità, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza al mare rende questo appartamento ideale per chi ama trascorrere il tempo libero in spiaggia o praticare sport acquatici. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di stile di vita: una residenza che promette tranquillità, comfort e bellezza, in un contesto naturale di grande fascino.

Dotazioni

110 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Livorno 77, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.