Descrizione

L'immobile

RIF 388 VIA LIVORNO 77 ACITREZZA. Remax , società d' intermediazione immobiliare, propone in vendita un' incantevole Appartamento ida ristrutturare, ad Acitrezza (Aci Castello) con accesso al mare a soli 30 metri ( spiaggia privata) e un posto auto/parcheggio comune scoperto. Questo ampio e luminoso appartamento è situato nella prestigiosa zona di Acitrezza, frazione marinara del comune di Aci Castello, una delle località più richieste della costa ionica siciliana.
L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di un edificio servito da ascensore e vanta una posizione esclusiva a pochi passi dal mare. La residenza dispone di accesso diretto alla costa e della comodità di avere tutto a portata di mano, investimento ideale per godersi momenti di relax in totale privacy.

L’appartamento ha una superficie totale di 110 m² (102 m² calpestabili) categoria A/2 ed è composto da:

Ampio zona living soggiorno, luminoso e accogliente;
Cucina separata;
Due camere da letto confortevoli;
Un bagno con vasca;
Ripostiglio funzionale;
Lavanderia esterna.
Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma richiede solo alcuni interventi di ammodernamento.

Un ampio balcone con affaccio panoramico sulla zona circostante completa la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per colazioni all’aperto, lettura o relax serale.

La proprietà include un posto auto scoperto comune all'interno del residence, un vantaggio non trascurabile in una zona turistica come Acitrezza.

Perché acquistare questo appartamento ad Acitrezza??:
Posizione esclusiva a pochi passi dal mare
Attività commerciali raggiungibili a piedi ed accesso diretto alla costa
Ampia metratura e triplo affaccio su balconi
Zona servita e ben collegata
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito

Contatta la Nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Opportunità unica in una delle località più affascinanti della Sicilia orientale.

Perché comprare un pentalocale in zona Acitrezza

L'appartamento in vendita ad Aci Castello, nella splendida località di Acitrezza, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e ben collegato. Con una superficie di 110 mq, questo immobile offre cinque locali, inclusi due comodi camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno. La posizione al settimo piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. La tripla esposizione consente di godere di luce solare per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e invitante. Nonostante l'appartamento necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune è ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Inoltre, il box/garage garantisce una soluzione comoda per il parcheggio, un aspetto fondamentale in zone residenziali. La posizione strategica di Aci Castello è un ulteriore punto di forza: la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie rende la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le altre località circostanti. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una porta d'accesso a uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del mare e della natura siciliana.

Dotazioni

110 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Livorno, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.