Description

The property

Nel cuore di San Giovanni la Punta, in uno dei contesti residenziali più eleganti, serviti e ricercati della zona, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di recente costruzione, realizzata nel 2023.

Una proprietà pensata per una famiglia che desidera spazio, indipendenza e comfort, ma soprattutto una casa capace di essere vissuta pienamente ogni giorno.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq interni e conta 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, e 50 mq esterni.

Gli interni si distinguono per luminosità, proporzioni generose e finiture di alto livello. La zona living, ampia e accogliente, si sviluppa attorno a una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale perfetto tanto per la quotidianità quanto per ricevere amici e ospiti.

Balconi e terrazzi accompagnano gli ambienti verso un ampio giardino privato, concepito come naturale prosecuzione della casa. Al centro della scena troviamo una splendida piscina a sfioro con acqua salata, elemento capace di regalare all’intera proprietà un’atmosfera raffinata e contemporanea.

La zona notte garantisce comfort e riservatezza grazie alle 4 camere e alla presenza di 5 bagni, una caratteristica particolarmente importante per una famiglia numerosa o per chi ama avere ambienti dedicati agli ospiti.

La villa è stata progettata con particolare attenzione anche all’efficienza: il riscaldamento autonomo utilizza pannelli radianti alimentati da energia fotovoltaica, contribuendo a un comfort abitativo moderno e sostenibile.

Sono inoltre presenti sistemi di allarme, un box auto singolo e 3 posti auto scoperti.

Arredi di livello, costruzione recente, piscina, grandi spazi e una posizione centrale rendono questa soluzione difficilmente paragonabile alle abitazioni tradizionali presenti sul mercato.

Le proprietà con queste caratteristiche sono naturalmente limitate, soprattutto in una zona residenziale come San Giovanni la Punta.

A completamento dell'immobile;

Igloo termici
Impianto a pavimento radiante
Impianto canalizzazione aria caldo/freddo ad acqua a zona
2 impianti di VMC, uno per piano, canalizzato.
Piscina a sfioro totale e cascata, locale tecnico con due motori e vasca di compenso acqua da 10.000 ltri
Doccia esterna piscina acqua calda e fredda
Impianto elettrico domotica My Home BTicino
Fotovoltaico 18kw con batterie di accumulo di 30kw
Stazione di ricarica auto elettriche
Impinto di irrigazione con acqua dedicata e motore domotizzato
Impianto elettrico esterno a zone
Antifurto BTicino e videosorveglianza
Tende esterne a rullo domotizzate
Tapparelle domotizzate
Deposito idrico di 5000 lt
Impianto acqua per il trattamento del calcare al sale
Impianto acqua potabile naturale e frizzante e fredda
Infissi a filopavimento

Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire dal vivo gli spazi, le finiture e soprattutto uno degli angoli più suggestivi della proprietà: è il dettaglio che nelle fotografie riesce difficilmente a trasmettere la stessa emozione.

Why buy a 11-room apartment in San Giovanni la Punta

This stunning single villa in San Giovanni la Punta presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both luxury and comfort. Boasting a generous 270 square meters of living space, the property is thoughtfully designed with 11 rooms, including 4 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms. Its excellent condition ensures that new owners can move in without the need for extensive renovations, while the abundance of natural light enhances the inviting atmosphere throughout the home. Key features of this villa include a large terrace and balcony, perfect for enjoying the serene surroundings, as well as a beautifully landscaped garden spanning 700 square meters, which offers ample outdoor space for relaxation and entertainment. The property is equipped with modern amenities such as air conditioning, a satellite TV system, and high-quality sanitary fixtures, ensuring a comfortable and stylish living environment. Located in a vibrant and well-connected neighborhood, this villa benefits from close proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is known for its excellent transport links, making commutes to nearby cities effortless. Families will appreciate the availability of reputable schools and green spaces, providing a balanced lifestyle for both children and adults. Living in San Giovanni la Punta offers a unique blend of tranquility and convenience, allowing residents to enjoy the charm of suburban life while remaining just a short distance from the bustling city. This property is perfect for those seeking a luxurious yet practical home that caters to a refined lifestyle, making it an ideal investment for families and individuals alike.