

Detached villa for sale in Enna, Zona Università Enna Bassa
C.da Baronessa Tiriri'
Nel suggestivo contesto della zona di Pergusa, a Enna, sorge questa esclusiva villa singola in fase di costruzione.
La sua posizione privilegiata, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno, offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La Villa, di circa 160 M², si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata con materiali di alta qualità e finiture moderne.
Costruita nel 2001, presenta un design moderno e funzionale, perfettamente integrato nell'ambiente circostante. Al suo interno, la Villa dispone di 5 luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina con angolo cottura e bagno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.
La zona notte nel piano superiore è composta da 3 camere da letto e 1 bagno. Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.
La sua attuale conservazione grezza, permette di dare libero sfogo alla propria creatività e di creare uno spazio unico e originale. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere della vista mozzafiato e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la Villa dispone di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e vuole coltivare un orto o realizzare un'area relax. La proprietà include anche un comodo box auto, una rimessa per moto o biciclette, un magazzino, perfetti per riporre e organizzare gli spazi in modo funzionale, o al limite creare una pratica e comoda tavernetta. In sintesi, questa villa singola in vendita a Enna, in zona Pergusa, rappresenta
un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dalla vita urbana. Non esitate a chiedere maggiori informazioni e prenotare una visita.
This single-family villa in Pergusa represents a unique opportunity for those seeking a spacious property with great potential. Spanning 160 square meters, the villa offers five well-proportioned rooms, including three bedrooms and three bathrooms, making it an ideal choice for families or those looking for ample living space. The property is situated on the third and top floor, ensuring an abundance of natural light throughout the day, thanks to its favorable south-west exposure. While the villa is in a raw state, this presents a blank canvas for imaginative buyers to design and complete their dream home according to their personal tastes and preferences. The inclusion of a terrace and balcony provides additional outdoor living space, perfect for enjoying the beautiful views and the pleasant climate of the region. The private garden and garage further enhance the property's appeal, offering both outdoor leisure opportunities and practical storage solutions. Located in the serene area of Pergusa, this villa benefits from a peaceful environment while still being conveniently close to essential services. Residents can easily access local shops, restaurants, and amenities, ensuring that daily needs are met with ease. The proximity to public transport options facilitates commuting and exploring the surrounding areas, making it a practical choice for those who work nearby or wish to enjoy the vibrant culture of Enna. With ample green areas nearby, this property promises a lifestyle that balances tranquility with the conveniences of modern living. Families will appreciate the nearby schools, making this location suitable for raising children in a safe and nurturing environment. Overall, this villa offers not just a house but a lifestyle filled with possibilities for personalization and comfort in a desirable location.
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Strada Comunale 89 Suriano, Enna (Enna)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€19,000
Mortgage amount
€76,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.