Description

The property

Questa splendida villa singola in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente libera al rogito.
La sua posizione su due livelli garantisce una vivibilità ottimale, con ampi spazi sia interni che esterni.
Costruita nel 2023, questa villa rappresenta l'evoluzione delle abitazioni moderne, grazie al suo design contemporaneo e alle finiture di alta qualità.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie anche alla presenza di ampie finestre moderne che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente.
All'interno della villa si trovano 5,5 locali,
Al piano terra un' ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose due bagni una lavanderia ed un ripostiglio
Al piano primo un' ampia e luminosa zona living con bagno, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti.
La villa si trova in fase di ultimazione dei lavori di costruzione e sarà terminata a breve.
Al piano terra inoltre si trova una bella veranda esterna di mq 70 che si affaccia sull'ampio giardino per vivere momenti di relax a contatto con la natura circostante.
Il giardino circostante è di mq 2.250 totali, sul quale è stata progettata la costruzione di una piscina.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici progettata e costruita seguendo le linee guida e le direttive dell'UE in materia di efficientamento energetico, si trova in classe A 4.
Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa è perfetta per chi desidera una casa in centro della città, e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.
La sua posizione privilegiata accanto all'Istituto Maria Ausiliatrice e di fronte all'ospedale Gravina di Caltagirone potrebbe essere la soluzione abitativa ideale per professionisti medici o professori.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa magnifica villa singola a Caltagirone, un'oasi di modernità e comfort immersa nella splendida Sicilia.

Why buy a five-room apartment in Caltagirone

This stunning single-family villa in Caltagirone represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious, modern living environment. Spanning 250 square meters, the property boasts five well-appointed rooms, including three generous bedrooms and four bathrooms, ensuring ample space for families or those who value comfort and privacy. The villa is in excellent condition and features high-quality finishes, such as suspended sanitary ware, which elevate the overall aesthetic. Natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. The property includes a terrace and balcony, perfect for enjoying the mild Mediterranean climate, while the well-maintained garden offers a serene outdoor retreat for relaxation or entertaining guests. Additional features include a dedicated garage, independent entrance, and air conditioning, ensuring convenience and comfort in all seasons. Located in a desirable area of Caltagirone, this villa benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, making it ideal for families. The neighborhood is well-connected by public transport, facilitating easy access to nearby urban centers. Moreover, the presence of green areas encourages an active lifestyle, whether through leisurely strolls or outdoor activities. This property offers not just a home but a lifestyle characterized by comfort and convenience. With its generous living spaces, modern amenities, and prime location, it provides an unparalleled living experience that caters to both relaxation and social engagement. Investing in this villa means embracing a life of quality, style, and accessibility in one of Sicily's charming towns.