Villa for sale in Calatabiano, Pateria

Situata nella tranquilla zona di Pasteria a Calatabiano, questa splendida villa con dependance si estende su due livelli per un totale di 600 metri quadrati.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sull' Etna e sul mare. Al primo piano si trova una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone con camino su misura, una cucina abitabile con un elegante sala da pranzo con rifiniture di grande pregio studiate con attenzione e su misura ,tre camere da letto,e servizi.
Questa zona è perfetta per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in compagnia visto la sua grande terrazza curata con piastrelle caratteristiche siciliane ed una vista splendida.
Al piano terra accessibile tramite una elegante e comoda scala interna, si trovano altre camere ,uno studio ed servizi per garantire comodità e spazio da gestire come lo si desidera.
Tutte le stanze sono spaziose e luminose, grazie alle grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
Ogni camera è dotata di armadi su misura e bagni privati.
All'interno troviamo anche uno splendido giardino curato con piante tipiche della zona che portano alla sua splendida dependance di circa 100 mq ristrutturata e mantenendo uno stile antico curato nei minimi dettagli per offrire comodità spazio ed originalità, la proprietà possiede sempre nello stesso edificio un garage con tre posti auto piu una piccola cantinetta.
Inoltre, la villa è completamente libera al rogito, offrendo la massima flessibilità per il futuro acquirente, offre grande spazio per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzata come struttura ricettiva o entrambe,
la proprietà possiede anche un meraviglioso terreno pianeggiante con terreno agricolo di ben 60.000 mq composto da circa 500 piante di avocado ,agrumi mango ecc.. a completare la proprietà si trovano due magazzini piu le varie attrezzature che servono per la gestione del latifondo agricolo.
La proprietà agricola è servita da una concessione idrica ad uso prettamente lavorativo con dei costi della stessa irrisori ,garantendo a chiunque volesse investire nella stessa un reddito immediato e sicuro.
questa proprietà vanta una posizione strategica, a pochi chilometri dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e di prestigio.
E' possibile vendere il terreno e le sue pertinenze separatamente dall'immobile principale.