Description

The property

Cerchi una casa di campagna facile da gestire ma capace di regalarti spazio, luce e panorama? A Belpasso, in contrada Ficominutella, questa villetta di ca. 45 mq è il rifugio ideale: terrazzo con vista mozzafiato sull’Etna, 1.500 mq di terreno piantumato a ulivi, doppio ingresso e una comoda cantina di oltre 30 mq.
Perfetta come seconda casa o come casa vacanze orientata al turismo vulcanico.
Immagina di arrivare il venerdì sera: parcheggi con comodità grazie al doppio ingresso, apri le persiane e Catania ti saluta all’orizzonte. La casa è compatta: pochi metri, zero stress, costi contenuti. Tutto è a portata di mano, mentre il vero lusso è fuori: 1.500 mq di verde con ulivi che raccontano Sicilia e stagioni, e un terrazzo dove fare colazione al sole, pranzare con gli amici e brindare al tramonto. La cantina di oltre 30 mq diventa un alleato prezioso: deposito per attrezzi, bici, scorte… o lo spazio perfetto per una piccola area hobby.
Siamo a Belpasso, comune pedemontano amato per l’aria buona, la vicinanza ai sentieri del Parco dell’Etna e i servizi essenziali a breve raggio. È il punto perfetto per chi sogna la campagna senza rinunciare alle comodità: qui si vive il ritmo lento dei borghi etnei, tra natura, tradizioni e sapori autentici.
Punti di forza che fanno la differenza
Dimensioni gestibili: manutenzione facile, costi operativi più leggeri.
Panorama sull’Etna e grande terrazzo: scenografia naturale ogni giorno.
Terreno di 1.500 mq con ulivi: natura, privacy, respiro.
Cantina di ca. 30 mq e doppio ingresso: funzionalità e praticità reali.
Vocazione turistico-naturalistica: ottima come casa vacanza o base per escursioni.
 Gli spazi interni sono contenuti: ma è proprio questo il segreto della semplicità e della facilità di gestione. La casa invita a vivere l’esterno, dove terrazzo e giardino diventano il tuo vero soggiorno all’aperto per buona parte dell’anno.
Soluzioni come questa, con vista e terreno in posizione così comoda, sono rare e molto richieste. Prenota oggi stesso la tua visita: contattaci in chat o al telefono per scegliere giorno e orario. Se vuoi, ti inviamo subito un video-tour in anteprima.

Why buy a two-room apartment in Belpasso

This charming property in Belpasso presents an excellent opportunity for those seeking a cozy yet functional living space. Spanning 46 square meters, this well-maintained villa features two inviting rooms, including a comfortable bedroom and a well-designed bathroom. Its sixth-floor position provides a unique vantage point, ensuring ample natural light floods the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere. The independent entrance adds to the privacy and exclusivity of the home, making it ideal for residents looking for tranquility. The property boasts a delightful terrace and a garden area, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. These additional spaces not only enhance the living experience but also allow for a touch of nature right at home. The villa is equipped with essential features such as a TV antenna, storage room, and reliable electrical installations, ensuring convenience for everyday living. Situated in the vibrant community of Belpasso, this property benefits from its proximity to a range of essential services, including shops, schools, and public transport links, making commuting and daily errands effortless. The area is known for its green spaces, promoting an active lifestyle and providing residents with beautiful outdoor environments to enjoy. Belpasso offers a unique blend of urban amenities and serene living, appealing to those who value both convenience and a peaceful atmosphere. This property is not just a home; it embodies a lifestyle that balances comfort with accessibility, making it a wise choice for individuals or couples looking to invest in a welcoming community. With a competitive price point of €68,000, it represents an excellent opportunity for first-time buyers or those seeking a charming retreat in a well-connected neighborhood.

Amenities

46 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

contrada edere, Belpasso (Catania)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,600

Mortgage amount

€54,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.