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Warehouse for sale in Barcellona Pozzo di Gotto

€60,000

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Warehouse for sale in Barcellona Pozzo di Gotto

stretto secondo fondaco nuovo 96, Barcellona Pozzo di Gotto, 98051 (Messina)

Ref. 32461717-22

€60,000

170 sqm6 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

Opportunità Unica : Magazzino C/2 con Terreno Edificabile in Zona B1 - Barcellona Pozzo di GottoDescrizione principaleNel pieno centro urbano di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita una rarissima e prestigiosa opportunità immobiliare, ideale sia per costruttori che per privati desiderosi di realizzare la casa dei propri sogni in una posizione strategica e servita.La proprietà è attualmente composta da un magazzino agricolo (categoria catastale C/2) di ben 170 mq, interamente da ristrutturare, circondato da un terreno esclusivo di circa 300 mq.La vera forza di questa proposta non risiede solo nello stato attuale, ma nella sua straordinaria proiezione futura: l'intera proprietà (magazzino e terreno) ricade infatti in Zona Omogenea B1 del Piano Regolatore Generale (PRG).Un eccezionale potenziale edificatorioQuesta classificazione urbanistica apre le porte a progetti di ampio respiro e ad altissimo valore di mercato. Nel pieno rispetto delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore vigente, il sito si presta perfettamente a diverse soluzioni:

Per Imprese e Investitori: La realizzazione di una moderna e signorile palazzina plurifamiliare, rispondendo alla forte richiesta di appartamenti nuovi.
Per Privati o Famiglie: La progettazione di due eleganti villette indipendenti o bifamiliari, una soluzione quasi introvabile per chi desidera l'indipendenza e il giardino privato senza rinunciare alle comodità del centro città.

Il valore aggiunto: Comodità e IndipendenzaImmaginate il privilegio di poter progettare da zero un edificio moderno, efficiente e dotato di tutti i comfort contemporanei, mantenendo un ampio spazio verde esterno per i momenti all'aria aperta, pur trovandosi a pochi passi da negozi, scuole e servizi principali. Una tela bianca nel cuore della città, pronta per trasformarsi in un investimento sicuro e redditizio.

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Amenities

170 m²

6 rooms

Da Ristrutturare

Ground floor

Map

stretto secondo fondaco nuovo 96, Barcellona Pozzo di Gotto (Messina)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.