Description

The property

Bottega commerciale di 100 mq in Via Gramsci - Gravina di Catania
In posizione centralissima, nella rinomata Via Gramsci di Gravina di Catania, Remax propone in vendita una bottega commerciale di circa 100 mq complessivi, distribuiti su due livelli.
L'immobile dispone di:

50 mq al piano commerciale, ideale per attività di vendita, showroom, uffici o diverse tipologie di esercizi commerciali.
50 mq al piano deposito, perfetto come magazzino o spazio di servizio a supporto dell'attività.
Bagno e antibagno, a servizio dei locali.

La posizione strategica, nel cuore di Gravina di Catania, rappresenta un valore aggiunto grazie alla centralità della zona e alla presenza di attività commerciali e servizi.
Ottima opportunità anche per investimento: la bottega risulta attualmente locata con un canone mensile di € 900, garantendo una rendita fino all'1 gennaio 2028.
Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una delle vie più centrali e frequentate di Gravina di Catania, con una rendita locativa già in essere.
Investimento immobiliare con redditività immediata e posizione di assoluto interesse commerciale.

Why buy a home in Gravina di Catania

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Amenities

100 m²

12 rooms

2 bathrooms

Buono

Two levels

Map

via Gramsci 37, Gravina di Catania (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€28,000

Mortgage amount

€112,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.