Description

The property

RIF.388 VIA SPIAGGIA 258-260 FONDACHELLO, MASCALI.Appartamento su due livelli vista mare a Fondachello con terrazza esclusiva. Remax società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita una soluzione immobiliare divisibile con due bilocali parzialmente arredati più terrazza di esclusiva pertinenza sita all' ultimo piano di tre fuori terra. Questa soluzione immobiliare è caratterizzata da due splendidi appartamenti dalla metratura cadauno a sinistra di 40 mq e a destra di 41 mq calpestabili più terrazza sovrastante vista mare. Questa casa vacanze in vendita è situata nel cuore della frazione di Mascali, al centro di Fondachello e a soli venti metri dalla spiaggia. Situata al secondo piano di uno stabile moderno tenuto in ottime condizioni, l'appartamento cadauno,vanta un' affaccio esterno e con possibilità di garage. L'ingresso al piano terra è dotato di portoncino d'ingresso e si accede tramite scala condominiale al pianerottolo comune. Entrambi gli appartamenti hanno una loro porta blindata e ingresso indipendente tale da ricavare due diverse soluzioni.
All'interno, l'ampia zona living a vista ed è composta da soggiorno/cucina unico ambiente, camera da letto,
e bagno. La camera da letto è molto spaziosa , luminosa e accogliente, mentre la zona lavanderia è posta sul balcone della proprieta' con la presenza del lavatoio.Dal corpo scala si accede tramite una sola rampa di scale dal secondo piano al terrazzo con vista mare ché è da rifinire ed è perfetto per godersi in completo relax una vacanza con la famiglia e le cene con gli amici sotto le stelle.
Gli appartamenti sono in ottimo stato, con esposizione esterna su lato strada e vista sul mare. L'ottimo investimento garantisce tutti i comfort necessari, con una richiesta di €225.000,00 euro. La classe energetica C, i 40 più 41 mq m² calpestabili, i 2 locali più 2 locali e i bagni, rendono questo immobile complessivamente un'occasione da non perdere. Il garage o posto auto è possibile acquistarlo nella zona limitrofa e la presenza dell'aria condizionata completano le caratteristiche di questo immobile di buono Contatta subito la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato potrà farti visionare la soluzione immobiliare preposta. È anche Mutuabile se hai necessità dell' istituto di credito per acquistarlo. Cosa aspetti?

Why buy a four-room apartment in Fondachello

This exceptional duplex property in Fondachello, Mascali, presents an outstanding opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. Spanning 95 square meters, the property is thoughtfully designed with four rooms, including two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, ensuring ample space for relaxation and privacy. The unit boasts a dual exposure that floods the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The condition of the property is excellent, with modern features such as air conditioning, a reliable autonomous heating system, and a well-maintained electrical system. The layout is complemented by a generous terrace and a balcony, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Additionally, the presence of a private garden and a garage adds convenience and enhances the overall living experience. Located in a vibrant area, this property benefits from proximity to essential services, including shops, cafes, and restaurants, ensuring that daily necessities are within easy reach. The neighborhood is well-connected to public transport, providing seamless access to surrounding regions and enhancing the overall convenience of commuting. Nearby green areas offer a serene escape for outdoor activities, making it an ideal setting for families and nature enthusiasts alike. This duplex not only provides a comfortable home but also a lifestyle enriched by the beauty of the Sicilian coast. With its blend of modern amenities, prime location, and inviting community atmosphere, this property stands out as a remarkable choice for anyone looking to invest in a quality living space that offers both comfort and convenience.

Amenities

95 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via spiaggia, Mascali (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.