1/21

Back to listings

Semi-detached house for sale in Catania, Centro Storico

€79,000

Back to listings

Semi-detached house for sale in Catania, Centro Storico

Via Cesare Abba, Catania, 95122 (Catania)

Ref. 32461303-64

€79,000

Price drop

60 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VIA CESARE ABBA 72 (CATANIA)
RIF. 303

Questo appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, ed esattamente situato accanto a Piazza Palestro.
Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione senza scalini, con accesso diretto anche dal comodo garage.
Con una superficie totale di 60 m², di cui 55 calpestabili, l'appartamento mette a disposizione dimensioni perfette per una coppia o per chi vive da solo; l'immobile è composto da due luminose camere, ideali per gli ospiti o per creare uno studio o una zona relax, un bagno, e una lavanderia ( recentemente ristrutturati), è dunque dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è spaziosa e funzionale. Come accennato prima lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione.
Viene venduto NON arredato, è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, un'area all'aperto che permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare cene e pranzi all'aperto.
Infine, è presente un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza + un posto auto coperto incluso nel prezzo.
L'appartamento è libero al rogito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento nel Centro Storico di Catania, un'occasione unica per vivere in una delle zone più belle e ricche di cultura della città.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.

Why buy a two-room apartment in Centro Storico

This semi-detached house in the heart of Catania's historic center represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern amenities and historic charm. With 60 square meters of thoughtfully designed space, the property features two well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms that bask in natural light. The recent renovations ensure a move-in ready condition, allowing residents to enjoy a comfortable lifestyle immediately. One of the standout features of this property is the presence of both a terrace and a balcony, providing private outdoor spaces that enhance the living experience. The terrace is ideal for enjoying morning coffee or unwinding in the evening, while the balcony adds an additional layer of charm. The inclusion of a private garden adds to the appeal, offering a rare green oasis in a bustling urban environment. Additionally, the convenience of a garage ensures hassle-free parking, a significant advantage in a city known for its vibrant streets. Situated in Catania’s historic center, this property benefits from a prime location with easy access to local amenities. Residents will appreciate the proximity to schools, shops, and cafes, as well as excellent transport links that connect to the wider region. The area is characterized by its rich cultural heritage, with numerous landmarks and attractions just a short stroll away, making it a perfect fit for those who appreciate a lively urban lifestyle. Living in this property means embracing the vibrant local culture while enjoying the comforts of modern living. It is an ideal choice for those seeking a serene retreat amidst the hustle and bustle of city life, offering both tranquility and accessibility. This home is not just a dwelling; it is a gateway to experiencing the best of Catania.

Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Cesare Abba, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,800

Mortgage amount

€63,200

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.