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Penthouse for sale in Capo d'Orlando, San Martino

€215,000

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Penthouse for sale in Capo d'Orlando, San Martino

Contrada San Martino snc, Capo d'Orlando, 98071 (Messina)

Ref. 32461522-3329

€215,000

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80 sqm3 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Attico nuova costruzione con terrazza vista Eolie

In vendita a Capo d’Orlando, Contrada San Martino, esclusivo attico di nuova costruzione di circa 80 mq, con ampia terrazza panoramica, vista sulle Isole Eolie e sul porto turistico.

In una delle zone più riservate e panoramiche di Capo d’Orlando, proponiamo un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica.

La proprietà si distingue per la splendida vista sul mare e sulle Isole Eolie, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.

L’ampia terrazza panoramica, collegata alla zona living, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o godersi il panorama della costa tirrenica siciliana.

L’immobile, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da:

Zona giorno con cucina a vista;
Camere da letto luminose e accoglienti;
Bagno con finiture moderne;
Ampia terrazza panoramica vista mare.

Completa la proprietà un posto auto assegnato.

Possibilità di ampliamento: è possibile acquistare anche l’attico adiacente, soluzione interessante per chi necessita di una superficie maggiore. Disponibile inoltre la possibilità di acquistare il piano cantinato.

Dotazioni e caratteristiche

L’immobile è realizzato con materiali di qualità e tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.

Classe energetica A4;
Struttura in cemento armato con solai in latero-cemento;
Isolamento termico a cappotto;
Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
Tapparelle elettriche;
Impianto fotovoltaico privato da 3 kWp;
Climatizzazione con pompa di calore;
Produzione di acqua calda sanitaria;
Videocitofono;
Impianto elettrico con componentistica BTicino o Vimar;
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato;
Bagno completo di sanitari e rubinetteria di design;
Portoncino blindato;
Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV;
Pavimentazione esterna antisdrucciolo.

Ideale come abitazione o casa vacanze

Grazie alla posizione panoramica, alla terrazza vista mare e alle dotazioni moderne, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana.

Contattaci per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli sulle possibilità di acquisto. È possibile concordare una visita riservata direttamente in cantiere

Why buy a three-room apartment in San Martino

This stunning attic in Capo d'Orlando, located in the desirable San Martino area, offers an exceptional opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. Spanning 80 square meters, this property boasts an impressive layout with three well-sized rooms, including two cozy bedrooms and a stylish bathroom. The apartment is in excellent condition, featuring high-quality finishes, suspended sanitary ware, and a well-planned electrical system. The highlight of this property is undoubtedly the expansive 25 square meter terrace, perfect for enjoying the breathtaking sea views and entertaining guests in a serene outdoor setting. The apartment's strategic southeast and southwest exposure ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. With additional amenities such as air conditioning, an elevator, and a dedicated storage room, this property combines comfort and convenience seamlessly. Located in a vibrant area, residents will benefit from a variety of local services, including shops, restaurants, and cafes, all within easy reach. Public transport options are readily available, making commuting a breeze. Additionally, the proximity to green areas and recreational spaces allows for a balanced lifestyle, perfect for families or those who appreciate nature. Living in Capo d'Orlando means embracing a coastal lifestyle enriched with cultural experiences, outdoor activities, and community engagement. This property not only serves as a beautiful home but also offers a gateway to a fulfilling way of life, where stunning views and easy access to essential services come together harmoniously. With its blend of modern features and strategic location, this attic is an ideal choice for anyone looking to invest in a desirable property that promises comfort and a vibrant lifestyle.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 2

Map

Contrada San Martino snc, Capo d'Orlando (Messina)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€43,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.