Penthouse for sale in Capo d'Orlando, San Martino

Capo d’Orlando – Attico Esclusivo di Nuova Costruzione con Terrazza e Vista Mozzafiato sulle Eolie

Nella suggestiva Contrada San Martino, una delle aree più riservate e panoramiche di Capo d’Orlando, prende forma un elegante attico di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, con il mare come protagonista della vita quotidiana.

La proprietà offre una splendida vista aperta sulle Isole Eolie e sul porto turistico di Capo d’Orlando, regalando scenari di grande fascino in ogni momento della giornata: dall’azzurro del mare alle sfumature del tramonto, fino alla quiete della costa tirrenica.

Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza panoramica, naturale prosecuzione della zona living, perfetta per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o trascorrere piacevoli serate vista mare, in un’atmosfera di assoluta privacy.
L’attico, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, linee moderne e spazi progettati per garantire comfort ed eleganza:
• ampia zona living con cucina a vista;
• camere da letto accoglienti e luminose;
• bagno dal design contemporaneo;
• terrazza panoramica con affaccio sulle Eolie e sul litorale di Capo d’Orlando.
Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.
Possibilità di ampliamento mediante acquisto dell’attico adiacente, oltre alla possibilità di acquistare il piano cantinato.
Caratteristiche costruttive e dotazioni
L’immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza:
• Classe energetica A4;
• struttura in cemento armato con solai in latero-cemento;
• cappotto termico;
• infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
• tapparelle elettriche;
• impianto fotovoltaico privato da 3 kWp;
• climatizzazione con pompa di calore;
• produzione di acqua calda sanitaria;
• videocitofono;
• impianti elettrici BTicino o Vimar;
• pavimentazioni e rivestimenti di pregio in gres porcellanato;
• bagno completo di sanitari e rubinetteria di design;
• portoncino blindato;
• predisposizioni per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV;
• pavimentazione esterna antisdrucciolo.
Una residenza contemporanea ed elegante, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento di prestigio, in una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana.

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