Apartment for sale in Santiago del Teide

La Remax vi presenta questo magnifico appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno grande ed una cucina , situato nel rinomato complesso residenziale Poblado Marinero, in Calle Los Guíos, nel cuore delle Scogliere di Los Gigantes, una delle zone più esclusive e richieste del sud-ovest di Tenerife.

Grazie alla sua posizione privilegiata in seconda linea sul mare, è possibile raggiungere a piedi in appena un minuto la spiaggia di Los Guíos e il porto turistico. Inoltre, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di ristoranti, caffetterie, supermercati, farmacia, banche, mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per vivere comodamente senza dover utilizzare l'automobile.

L'appartamento si trova al piano 2 ( ultimo ) con ascensore, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e facilmente accessibile. È esposto a nord e offre una superficie costruita di circa 100 m², distribuita in due spaziose camere da letto, due bagni completi di docce un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente completamente arredata e attrezzata, un pratico locale lavanderia e una splendida terrazza privata ove si può gustare una splendida vista sul mare di circa 20 m², ideale per godere del clima privilegiato di Los Gigantes durante tutto l'anno.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, è stato completamente ristrutturato in toto ed è dotato di aria condizionata, risultando immediatamente abitabile senza la necessità di ulteriori investimenti.

Il complesso residenziale dispone di ascensore, sistema di videosorveglianza, accesso controllato tramite chiavi e sistema di controllo degli ingressi, offrendo un ambiente sicuro e tranquillo ai proprietari e ai residenti.

Le spese condominiali ammontano a 140 € al mese e comprendono la fornitura dell'acqua, l'Imposta Municipale sugli Immobili (IBI), la tassa per la raccolta dei rifiuti, la manutenzione delle aree comuni e dell'ascensore. Restano esclusivamente a carico del proprietario i consumi di energia elettrica e il servizio internet.

L'immobile è in regola con il pagamento di tutte le quote ordinarie e straordinarie relative alla concessione amministrativa e viene venduto libero da vincoli, libero da ipoteche, senza spese straordinarie pendenti, libero da occupanti e libero da inquilini, consentendo il rogito e l'immediata disponibilità dell'immobile.

È importante evidenziare che questa proprietà viene trasferita nell'ambito di un regime di concessione amministrativa valido fino all'anno 2050. L'acquirente acquisisce il diritto di utilizzo e godimento dell'immobile per l'intera durata residua della concessione. Si tratta di un regime giuridico pienamente consolidato e ben conosciuto nella zona di Los Gigantes, che permette di acquistare una proprietà in una posizione privilegiata a un prezzo particolarmente competitivo.

Saremo lieto di fornire tutte le informazioni necessarie su questo regime giuridico e di rispondere con la massima trasparenza a qualsiasi domanda.