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Apartment for sale in Sant'Agata li Battiati

€200,000

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Apartment for sale in Sant'Agata li Battiati

Via Luigi Einaudi, Sant'Agata li Battiati, 95030 (Catania)

Ref. 32461590-10

€225,000

€200,000

Price drop

176 sqm8 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Sant'Agata Li Battiati / Barriera del Bosco – Ampio appartamento con giardino privato, garage doppio e posto auto

In una delle zone più richieste e residenziali di Sant'Agata Li Battiati, nei pressi di Barriera del Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano terra di un elegante stabile di soli tre piani.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 176 mq, con circa 153 mq calpestabili, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La casa è composta da 8 vani, tra cui tre comode camere da letto, due bagni, una grande cucina abitabile e diversi spazi versatili da adattare alle esigenze della famiglia.

L'appartamento si presenta da ripulire e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio stile. Viene venduto non arredato.

Tra i punti di forza della proprietà troviamo il gradevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Completano la soluzione un ampio garage doppio e un ulteriore posto auto coperto, elementi sempre più ricercati per comfort e praticità.

Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a pannelli radianti, una soluzione efficiente che assicura un ottimo comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi.

La posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle aree più apprezzate dell'hinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 8-room apartment in Sant'Agata li Battiati

This spacious apartment in Sant'Agata li Battiati presents a remarkable opportunity for those seeking a versatile living space in a desirable location. Boasting an impressive 176 square meters, the property features eight rooms, including three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who require additional space for work or leisure. The apartment is situated on the sixth floor, offering stunning sea views and abundant natural light throughout the day. While the property is in need of some refurbishment, this presents a unique chance for buyers to personalize their living environment to their tastes and preferences. The inclusion of a terrace and balcony enhances the outdoor living experience, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Additionally, the presence of a garden and garage adds further convenience and value to the property. Located in Sant'Agata li Battiati, residents benefit from a vibrant community atmosphere with a variety of local services at their fingertips. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to nearby cities and essential amenities. Green spaces are abundant, providing opportunities for outdoor activities and relaxation. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location ideal for those with children. The lifestyle offered by this property is one of comfort and convenience, with the potential for both tranquil living and easy access to urban amenities. The combination of space, light, and location makes this apartment an attractive investment for those looking to create their dream home in a sought-after area.

Amenities

176 m²

8 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via Luigi Einaudi, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Energy Efficiency

Energy class F

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.