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Apartment for sale in Catania, Librino

€104,000

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Apartment for sale in Catania, Librino

viale castagnola 17, Catania, 95121 (Catania)

Ref. 32461528-99

€104,000

118 sqm4 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

Luminoso Appartamento 118 mq con Vista Panoramica, Cantina e Posto Auto – Viale Castagnola, Catania

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, esattamente in Viale Castagnola 17 (Scala C), un elegante e luminoso appartamento di 118 mq, situato al 7° piano con ascensore all'interno di un residence curato e riservato.

Grazie all'altezza e all'esposizione, l'immobile gode di una straordinaria vista panoramica e di ambienti eccezionalmente luminosi e arieggiati in ogni stagione.

COMPOSIZIONE INTERNA

Zona Giorno: Accogliente ingresso su ampio soggiorno con possibilità di fusione con la cucina abitabile adiacente per creare un moderno ed esclusivo Open Space.

Zona Notte: 3 comode e ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio/hobby room.

Servizi e Accessori: Bagno principale, doppio servizio/lavanderia con doccia e un pratico ed essenziale ripostiglio.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Stato dell'immobile: Eccellenti condizioni interne, pronto da abitare subito senza interventi urgenti.

Edificio e Facciata: Fabbricato ristrutturato di recente (facciata rifatta) dall'aspetto moderno ed elegante.

Utenze: Già predisposto l'allaccio alla rete del gas metano.

PERTINENZE ESCLUSIVE

Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata.

Comoda cantina di proprietà, capiente e facilmente accessibile anche per il parcheggio/ricovero di scooter e biciclette.

POSIZIONE STRATEGICA – ZONA OSPEDALE SAN MARCO

L'appartamento sorge in una posizione altamente servita e funzionale:

Immediata vicinanza all'Ospedale San Marco.

Accesso rapido e diretto alla tangenziale e agli svincoli autostradali.

Servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi di prima necessità, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale protetto.

SERVIZIO MUTUI IN SEDE

Devi richiedere un mutuo per l'acquisto? Ti offriamo un servizio di consulenza creditizia e finanziaria gratuita e personalizzata con i nostri specialisti per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze.

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Why buy a four-room apartment in Librino

This exceptional apartment in Librino, Catania offers an ideal combination of space, comfort, and modern living. Spanning 118 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including three spacious bedrooms that provide ample room for relaxation and personalization. The seventh-floor location ensures abundant natural light throughout the day, creating an inviting atmosphere in every corner of the home. The apartment is in excellent condition, equipped with modern amenities such as air conditioning, ensuring year-round comfort, and features a balcony that allows for outdoor enjoyment and stunning views of the surrounding area. Situated in a vibrant neighborhood, the property benefits from a range of local services. Residents will find an array of shops, restaurants, and essential amenities within easy reach. Excellent public transport links enhance connectivity, making commuting to nearby areas straightforward and convenient. Furthermore, the presence of green spaces nearby adds a touch of nature to urban living, perfect for leisurely strolls or family outings. For families, the availability of reputable schools in the vicinity ensures a supportive and enriching environment for children. Living in this apartment not only offers a comfortable home but also a lifestyle characterized by convenience and community. The combination of spacious interiors, modern features, and a strategic location makes this property a compelling choice for those seeking a blend of functionality and quality living in Catania. Whether for personal use or as an investment opportunity, this apartment promises a rewarding experience in one of the city's dynamic neighborhoods.

Amenities

118 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

3 bedrooms

Floor 7

Map

viale castagnola 17, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€20,800

Mortgage amount

€83,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.