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Apartment for sale in Catania, Librino

€109,000

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Apartment for sale in Catania, Librino

viale castagnola, Catania, 95121 (Catania)

Ref. 32461528-99

€115,000

€109,000

Price drop

118 sqm4 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

Luminoso 118 mq al 7° piano con vista panoramica, cantina e posto auto – Viale Castagnola 17

Se cerchi una casa in cui luce, spazio e tranquillità si incontrano, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in Viale Castagnola 17 (scala C) un luminoso appartamento situato al settimo piano con ascensore, all’interno di un residence ben curato e riservato. L'immobile conquista fin dal primo momento grazie alla sua posizione elevata e a una meravigliosa vista panoramica che regala ambienti caldi e luminosi in ogni periodo dell'anno.

La casa è così composta: Un accogliente ingresso si apre su una piacevole zona living con soggiorno che, in modo semplice ed immediato, può essere inglobata alla cucina spaziosa e funzionale per creare un fantastico e moderno OPEN SPACE.

La zona notte comprende tre ampie e comode camere da letto, perfette per offrire a tutti i componenti della famiglia il massimo del comfort e della privacy. Troviamo poi il bagno principale, un secondo servizio adibito a lavanderia con doccia e un utilissimo ripostiglio, ideale per la gestione quotidiana degli spazi.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. L'intero condominio beneficia del recente rifacimento della facciata, che dona all'edificio un'immagine elegante e moderna, oltre che della presenza dell'allaccio già predisposto alla rete del gas metano.

A completare questa straordinaria proposta ci sono due elementi ricercati: una comoda cantina di pertinenza e un posto auto assegnato all'interno del complesso condominiale.

La posizione è altamente strategica: la vicinanza immediata all'Ospedale San Marco, agli svincoli autostradali e ai principali servizi della zona permette spostamenti rapidi e veloci, mantenendo al contempo la riservatezza e la pace di un contesto residenziale.

Devi acquistare la tua nuova casa tramite mutuo? Nessun problema! Ci occupiamo direttamente anche della consulenza finanziaria per aiutarti a scoprire e scegliere la migliore soluzione di credito su misura per le tue esigenze.

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Why buy a four-room apartment in Librino

This exceptional apartment in Catania’s Librino area presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort and modern living. Spanning an impressive 118 square meters, the property features four well-distributed rooms, including three spacious bedrooms, ideal for families or professionals desiring extra space for a home office or guest room. The seventh-floor location offers stunning views and an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. The excellent condition of the apartment ensures a move-in-ready experience, while the inclusion of air conditioning guarantees comfort during the warmer months. Residents will appreciate the convenience of an elevator, making access to the higher floors effortless. The property is equipped with practical features such as a TV antenna and a storage room, enhancing functionality and storage options within the apartment. The well-maintained bathroom, equipped with a shower, complements the overall appeal of the space. Situated in Librino, the location boasts numerous advantages. The area is well-served by public transport, facilitating easy commutes to the city center and surrounding regions. A variety of essential services, including shops, supermarkets, and healthcare facilities, are within close proximity, ensuring that daily needs are met without hassle. Additionally, the presence of green spaces nearby offers residents an opportunity to unwind and enjoy outdoor activities. Living in this vibrant neighborhood provides a balanced lifestyle, combining urban convenience with a sense of community. The apartment is not just a place to live; it is a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Catania's dynamic areas. With its blend of space, modern features, and strategic location, this property is an outstanding choice for those looking to settle in a thriving environment.

Amenities

118 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

3 bedrooms

Floor 7

Map

viale castagnola, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€21,800

Mortgage amount

€87,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.